Viviendas del IPAV bajo la lupa: el control que ahora impulsan los propios vecinos

La titular del Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV), Erica Riboyra, confirmó que el organismo mantiene una presencia permanente en el territorio para detectar viviendas sociales deshabitadas y adjudicatarios que no pagan sus cuotas. En diálogo con InfoPico Radio 99.9, la funcionaria explicó que ese control responde a «una demanda social» y destacó que la página web del Instituto tiene habilitado un sistema de denuncias anónimas.

Riboyra se refirió así a las intimaciones que el IPAV publica habitualmente en el Boletín Oficial contra familias con deudas o con casas desocupadas. Consultado sobre quién motoriza esos procedimientos, fue categórica: «No es el IPAV, es la ciudadanía».

«Que haya hoy por hoy una presencia permanente en el territorio del IPAV a partir del control tiene que ver con una demanda social. Nosotros recibimos de la gente una demanda de mayor control y en función de eso actuamos. No es que el IPAV va y controla porque hoy se levantó con ganas de controlar», explicó.

La funcionaria remarcó que existe «un claro acompañamiento de la ciudadanía en las denuncias» y llamó a los pampeanos a utilizar el canal virtual. «Por la página web tenemos habilitado un sistema de denuncias anónimas y yo siempre estimulo que los pampeanos utilicen este sistema, porque esto para nosotros es una herramienta», sostuvo.

Derecho y obligación, las dos caras de la vivienda social

Riboyra recordó cuál es el espíritu de la vivienda social y las condiciones que debe cumplir cada adjudicatario. «Las viviendas sociales son para quienes no pueden construirse la vivienda por sus propios medios y que el IPAV financia el pago de esa vivienda. Pero hay una condición que es ineludible: que vos ocupes tu casa y pagues tu casa», afirmó.

En esa línea, desmintió versiones sobre desalojos arbitrarios: «Ustedes no van a encontrar a nadie que les diga, yo estaba dentro de mi casa y a mí el IPAV me quitó la casa. Nosotros hacemos que la gente cumpla con este derecho, derecho que viene de la mano de una obligación».

«Lamentablemente hay algunas personas que cuando adquieren el derecho se olvidan de la obligación. Lo que hacemos desde el Gobierno Provincial y desde el IPAV es acompañar a las personas a cumplir esa obligación. En caso de que no la cumplan, tienen una sanción», agregó.

Esa sanción implica, en los casos más extremos, el recupero de la unidad habitacional. «Ojalá nunca llegara, ojalá los pampeanos vivieran en su casa siempre. Si no cumplen con su obligación, nuestra obligación es recuperar la vivienda y entregar esa vivienda», señaló, en referencia a las miles de familias que aguardan una solución habitacional en la provincia.

No es lo mismo no querer pagar que no poder pagar

La responsable del IPAV trazó una distinción clave a la hora de evaluar cada situación. «Una cosa es no querer pagar y otra cosa es no poder pagar», subrayó, al reconocer que la recaudación por el cobro de cuotas cayó un 10% en los últimos meses.

«La realidad es que nadie deja de pagar su casa porque no quiere, porque no le interesa. Quien le interesa se acerca y dice tengo un problema, y nosotros buscamos la respuesta, buscamos acompañar», afirmó. Para ello, el organismo cuenta con una delegación en General Pico con un equipo destinado a la atención de las familias.

Distinto es el panorama cuando la falta de pago se combina con el abandono del inmueble. «Sí hay otros casos en donde ante el reclamo de decir che, no estás pagando tu casa, y no, no me interesa, no quiero, no vivo en mi casa. Bueno, ahí estamos hablando de otra cosa», diferenció.

De todos modos, Riboyra destacó la conducta general de los adjudicatarios: «Hay un gran compromiso de los pampeanos en cumplir con sus obligaciones, al menos las que nos corresponden a nosotros con el IPAV. Vemos mucho interés de las familias en regularizar su situación».

Por último, consultada sobre si el nivel de fiscalización es hoy más estricto que en gestiones anteriores, respondió: «Decirte si hay más control o menos control, no sé. A mí me tocó esta gestión. Sí, lo que queda claro es que los pampeanos lo demandan y acompañan gratamente este proceso».