Vendían terrenos sin un solo papel: la clausura que frenó todo en Cerrillos
87 propietarios en un mismo catastro y ninguna habilitación: así funcionaba el loteo que la Municipalidad de Cerrillos acaba de clausurar en La Pedrera. Los vecinos ya habían alertado, pero las ventas seguían. ¿Qué pasará con los que ya pagaron?
La Municipalidad de San José de los Cerrillos clausuró preventivamente un desarrollo urbanístico en La Pedrera, sobre la ruta provincial 39, después de que los vecinos alertaran sobre movimientos de suelo y desmontes que se estaban ejecutando sin autorización. Los inspectores descubrieron que los responsables ya ofrecían las parcelas a la venta sin haber iniciado ningún trámite de habilitación.
Qué encontraron los inspectores
La secretaria de Gobierno municipal, Florencia Vilte, dialogó con Radio LUP Salta y detalló las irregularidades que constató el personal de Obras Públicas. Según explicó, el terreno no cuenta con estudios técnicos ni ambientales, y además presenta problemas dominiales: el catastro está compartido entre 87 propietarios.
Ante este escenario, se colocaron las fajas de clausura para impedir que continúen los trabajos. "Se procede a hacer la infracción, a poner las fajas de clausura y se deja explícitamente que no pueden hacer ningún movimiento de suelo, porque este loteo no tiene absolutamente ningún papel ni autorización", afirmó Vilte.
Qué pasa con los que ya compraron
La funcionaria fue contundente respecto al futuro del emprendimiento y advirtió a quienes hayan pagado por un lote: la clausura no se levantará hasta que aparezca el dueño catastral y realice el trámite correspondiente en Inmuebles. "Si alguna persona compró, debe saber que eso no se va a entregar hasta dentro de tres años", sostuvo.
Vilte también repasó el contexto de la planificación urbana en el municipio y recordó que la gestión actual "hereda 83 loteos que estaban totalmente irregulares", una situación que buscan revertir con controles más estrictos. "Celebramos la decisión del intendente de frenar esto para que el crecimiento sea de forma ordenada y con planificación", agregó.
Cómo evitar caer en una estafa
Para prevenir que los vecinos sean engañados al comprar terrenos, el municipio puso en marcha una herramienta digital. "Creamos un sistema de semaforización en la página de la municipalidad donde la gente puede consultar el mapa de urbanizaciones para saber el estado documental del loteo antes de hacer una inversión", explicó Vilte.
