Vendían lotes ajenos en Neuquén: la maniobra que se les fue de las manos a tres directivos

La fiscalía presentó cargos contra tres directivos de la Cooperativa 127 Hectáreas La Sirena Limitada por una presunta estafa que afectó a decenas de familias. Según la acusación, ofrecían terrenos en la meseta de Neuquén que no les pertenecían y que ni siquiera estaban en condiciones de ser urbanizados.

El caso llegó a la Ciudad Judicial, donde la fiscal Rocío Rivero describió 49 hechos de estafa. Los acusados son Jorge Salas, expresidente de la cooperativa; Roxana Huincamán, secretaria; y Beatriz Levero, tesorera. El perjuicio económico estimado supera los $4,5 millones, sin actualizar, y corresponde a hechos ocurridos entre 2021 y 2022.

Rivero acusó a Salas como autor del delito de estafa en concurso real, mientras que a Huincamán y Levero las señaló como partícipes primarias. La querella adhirió a la presentación y ahora el juez de garantías Luciano Hermosilla debe decidir si acepta la acusación en esos términos.

La necesidad habitacional como trampolín

Según la teoría del caso expuesta por las partes acusadoras, los tres directivos “se aprovecharon de la necesidad habitacional” y montaron un sistema para captar nuevos asociados al proyecto conocido como ‘Meseta’, destinado al desarrollo de viviendas. Para eso, brindaron información falsa sobre la incorporación de los lotes al ejido urbano de Neuquén y sobre la titularidad del inmueble.

La urbanización dependía de una ley provincial que incorporara el terreno al ejido urbano, algo que nunca ocurrió. A pesar de eso, Salas celebró contratos de cesión onerosa en los que se comprometía a entregar lotes de 200 metros cuadrados en un plazo de 24 meses, con servicios de luz, agua y enripiado de calles.

La fiscal remarcó que ambos directivos “crearon un sistema coordinado para la captación de asociados bajo la promesa de la entrega de un lote con servicios (...), cediendo lotes de un inmueble ajeno cuando nunca iban a poder cumplir con esos objetivos”. A la vez, exigían el pago de la cuota social y la correspondiente al loteo.

El rol de la tesorera

En el caso de Levero, la fiscal señaló que su participación fue indispensable: como tesorera, cobraba los fondos aportados por los asociados y luego disponía del patrimonio de la cooperativa bajo las directivas de los otros dos responsables.

Durante la audiencia, Rivero también pidió que la investigación sea declarada compleja y que se establezca un plazo de seis meses para la pesquisa. Fundamentó el pedido en la cantidad de hechos y víctimas, y en las medidas pendientes. “Aún tenemos pendiente el análisis de teléfonos celulares secuestrados, así como el requerimiento de información a la justicia civil que también está interviniendo”, describió.

La querella acompañó la acusación. La defensa de los tres imputados se opuso a la formulación de cargos y planteó restringir la publicidad de información personal de sus representados.

Qué viene ahora

El juez Hermosilla escuchó los planteos de las partes y dispuso un cuarto intermedio. Tras eso, resolverá si acepta la formulación de cargos, si declara la investigación compleja y también los planteos de la defensa sobre la publicidad de datos personales de Huincamán y Levero, y sobre la asistencia jurisdiccional para citar testigos que trabajan o trabajaron en el Ejecutivo Municipal, el Concejo Deliberante y otros organismos públicos.

Además, ante el pedido de la defensa para que se devuelvan elementos secuestrados, la fiscal ofreció responder en un plazo de 10 días. Para eso, requirió un listado detallado de los elementos para evaluar cada caso.