Venden terrenos de los fundadores de Ceballos: el detalle que define quién se los queda

La Municipalidad de Ceballos puso en venta lotes que pertenecían a los fundadores de la localidad, los Ceballos, y que ahora buscan dueño. Las parcelas están en pleno ingreso al pueblo, detrás del SUM municipal y en la zona de quintas, detrás de la escuela, según confirmó el intendente Juan Cruz Vega.

El jefe comunal explicó que se trata de terrenos baldíos que estaban a nombre de la familia fundadora. Para poder comercializarlos, el municipio trabajó con asesoramiento profesional: se elaboraron los planos de mensura, se pagaron las deudas de Rentas y hoy la documentación está al día.

La venta fue autorizada por el Concejo Deliberante. Además, las autoridades contrataron una inmobiliaria para tasar cada lote y fijar así el precio mínimo.

¿Cómo se puede comprar?

Los interesados deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado. En el sobre tienen que identificar los lotes que quieren, el precio ofertado, la forma de pago propuesta y sus datos personales.

Hay una condición excluyente: para participar hay que acreditar libre deuda municipal. No podrán anotarse ni resultar adjudicatarios quienes tengan deudas exigibles con la comuna por tasas, créditos municipales o multas del Juzgado Municipal de Faltas.

Medidas y prioridad para los vecinos

La mayoría de los terrenos miden 20 metros por 40 metros, y algunos alcanzan los 20 por 50. “Hay otros terrenos que son más chicos para que sea más accesible para los interesados y están en la manzana 35”, detalló Vega.

El intendente aclaró que, ante ofertas iguales entre un vecino y una persona de afuera, el Departamento Ejecutivo Municipal tiene la facultad de decidir y “se priorizará a los vecinos radicados en la localidad”.

“Desde que asumimos la intendencia nos abocamos a la regularización dominial para acompañar a los vecinos en los planes de viviendas que se entregaron hace varias décadas atrás y actuales, e incluso hasta las propiedades municipales porque no teníamos escritura de la plaza y el edificio municipal”, expresó el jefe comunal.

Vega también contó que ya hubo ventas previas de terrenos, pero que por ordenanza se realiza esta convocatoria a sobre cerrado. “Quedarán terrenos para la venta, así que iremos analizando la demanda”, dijo.

Una chance de inversión con financiación

El intendente definió la operación como “una posibilidad de inversión” porque la comercialización será accesible. En cuanto al pago, la venta se concretará con una entrega del 50 por ciento y el resto se puede financiar.

“El municipio siempre se hizo cargo del mantenimiento de esos terrenos y ahora de la deuda inmobiliaria, cumplimos con los pasos de prescripción administrativa, con todos los pasos legales necesarios para regularizar la situación dominial”, cerró Vega, que igualmente anticipó que analizarán la respuesta de los vecinos porque no quieren que la propuesta sea excluyente para ellos.