Ulpiano quiere manejar él la subasta de los terrenos de Estación Mendoza y apura a Nación
Hace más de 13 meses que el municipio espera una respuesta de la AABE por los terrenos de Estación Mendoza. Ulpiano se cansó y ahora propone que la subasta la maneje la Ciudad: ¿qué pasará con las 24 hectáreas?
El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, volvió a la carga por el proyecto urbanístico más ambicioso de su gestión: pidió a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que le delegue al municipio la realización de la subasta de los terrenos donde se proyecta el Distrito Sustentable Estación Mendoza.
La propuesta quedó formalizada este miércoles 30 de septiembre con una nota presentada ante el organismo nacional, en el marco de los convenios que ambas jurisdicciones firmaron para desarrollar el proyecto. La Ciudad plantea así una salida alternativa para cumplir con los compromisos asumidos y destrabar el procedimiento de subasta.
Más de un año sin respuesta
La movida no es casual. Pasaron más de 13 meses desde que el municipio elevó una presentación, el 22 de agosto de 2025, con una propuesta de adenda para que la AABE la analizara. Según informó la comuna, el organismo nacional todavía no realizó los actos necesarios para avanzar con la subasta prevista en los convenios.
Ante ese panorama, la Ciudad propuso aplicar la figura de la delegación de gestión: que la AABE le delegue al municipio la concreción de la subasta y los actos administrativos que hagan falta. La municipalidad se encargaría de llevar adelante el proceso y depositaría el producido en las cuentas que en su momento indique el organismo nacional.
El texto de la nota presentada es contundente: "La no concreción del proyecto atenta contra el desarrollo económico de la zona, la seguridad y el cumplimiento del anhelado deseo de pasar de la imagen del abandono a la imagen del desarrollo, la generación de condiciones para la inversión privada, puestos de trabajo y transformación de la Ciudad".
Qué está en juego
El Distrito Sustentable Estación Mendoza abarca 24 hectáreas y está pensado para transformar uno de los mayores vacíos urbanos del oeste argentino. Con la subasta de los terrenos se busca atraer inversión privada, generar más de 7.500 empleos directos, sumar parques, viviendas y espacios comerciales, y consolidar una nueva centralidad urbana.
La primera etapa del proyecto ya tiene marco: el convenio urbanístico firmado en noviembre de 2024, que fijó las condiciones para subastar un terreno de seis hectáreas delimitado por las calles Perú, Las Heras, Suipacha y las vías del Metrotranvía.
En mayo de 2025, Suarez ya había pedido a la Nación acelerar el proceso, argumentando que el municipio cumplió con sus obligaciones: la mensura, la rezonificación y las ordenanzas necesarias para la primera etapa.
Con esta nueva presentación, la comuna busca retomar el proceso y pone a disposición sus equipos técnicos para elaborar junto a la AABE una adenda que instrumente la delegación de gestión. La propuesta quedó a consideración del organismo nacional, a la espera de una respuesta que defina los próximos pasos.
