Se quedaron sin tierra fiscal en el Gran Jujuy y la demanda de viviendas explota

El sueño del lote propio se complica. La tierra fiscal urbana en el Gran Jujuy está prácticamente agotada, y la demanda de soluciones habitacionales no para de crecer. Así lo advirtieron dos funcionarios provinciales en una entrevista exclusiva.

¿Qué pasó con los terrenos del Estado?

Eduardo Raúl Cazón, secretario de Ordenamiento Territorial y Hábitat, y José Luis Paiquez, presidente del IVUJ, analizaron la crisis habitacional en el programa "Detrás de las Noticias". Ambos coincidieron en que el panorama cambió drásticamente en los últimos años por la presión demográfica y la caída del financiamiento nacional.

Cazón fue contundente: "Históricamente se instaló la idea de que los lotes fiscales eran infinitos y gratuitos, pero esa realidad cambió. En el Gran Jujuy la tierra fiscal urbana está prácticamente agotada y lo poco que queda está reservado para planes del IVUJ".

Desde 2015, la Provincia empezó a revisar el uso de esos lotes y a reforzar los controles. Incluso mencionó una causa judicial en La Quiaca por presuntas falsificaciones de firmas en terrenos fiscales, y la creación de una coordinación especial para recuperar lotes.

Ocupaciones y zonas de riesgo: el otro frente

Las tomas masivas fueron un problema recurrente, pero ahora persisten ocupaciones de lotes vacíos, muchas veces con construcciones precarias entre rutas y ríos, en áreas peligrosas. "Actuamos pensando en la seguridad de las familias. Se realizan las denuncias correspondientes y se espera la resolución judicial", afirmó Cazón.

Más demanda, nuevos perfiles

Paiquez explicó que la demanda habitacional sigue alta y el IVUJ tuvo que adaptarse. Ante la falta de programas nacionales, ahora incorporan a personas solas, familias monoparentales y parejas sin hijos. "Estas medidas permiten brindar una alternativa a sectores que históricamente quedaban fuera de las adjudicaciones tradicionales", señaló.

Microcréditos y ampliaciones: la otra pata

Además de construir nuevas viviendas, el IVUJ detectó una fuerte demanda para ampliar, refaccionar o terminar casas. Por eso lanzó líneas de microcréditos para mejoras habitacionales, dirigidas a familias que ya tienen lote con servicios y escritura. "Buscamos complementar la política de vivienda en un contexto económico complejo", sostuvo Paiquez.

El desafío del crecimiento urbano se vuelve central. Mientras el Gran Jujuy enfrenta límites para expandirse sobre tierra fiscal, el Gobierno apuesta a combinar obras, acuerdos público-privados, regularización territorial y programas de mejoramiento para responder a una demanda que no para de subir en toda la provincia.