Santa Fe ya no es la misma: el dato que confirma la transformación radical de la ciudad
Santa Fe cambió para siempre: menos nacimientos, hogares más chicos y un boom educativo que la convierte en polo de conocimiento. ¿Qué significa esto para el futuro?
La capital provincial dejó de crecer al ritmo de antes y ahora enfrenta un fenómeno inédito: mueren más personas de las que nacen. El informe “La ciudad de Santa Fe en transformación”, elaborado por Santa Fe Cómo Vamos, revela cambios profundos en la demografía, la educación, el empleo y la movilidad que redefinen el futuro de la urbe.
El estudio, impulsado por la Municipalidad, la Bolsa de Comercio y las universidades del Consejo Asesor, muestra una Santa Fe que envejece, con hogares más chicos, más mujeres en la universidad y un creciente polo de conocimiento que atrae estudiantes de toda la región.
¿Qué pasó con la población?
Según el Censo 2022, Santa Fe tiene 408.572 habitantes, pero entre 2010 y 2022 apenas creció un 4,4%. Mientras tanto, las localidades del Gran Santa Fe aumentaron su población de manera considerable, lo que marca una expansión hacia el área metropolitana.
La tasa de natalidad se desplomó: pasó de 21,8 nacidos vivos por cada mil habitantes en 2014 a solo 8,7 en 2025. En paralelo, la mortalidad alcanzó 10,6 muertes por cada mil habitantes el año pasado, lo que generó por primera vez un crecimiento vegetativo negativo.
Además, la población envejece: los menores de 14 años pasaron del 30,7% en 1991 al 20,4% en 2022, mientras que los mayores de 65 subieron del 9,1% al 12,6%.
Hogares más pequeños y más alquiler
Los hogares santafesinos también cambiaron. Entre 2010 y 2022, la cantidad de hogares creció un 20%, muy por encima del aumento poblacional. Los hogares de una o dos personas pasaron del 43,7% al 52,3% del total.
En el mercado inmobiliario, los alquileres ganaron terreno: pasaron de 22.026 a 35.149 hogares, lo que representa un salto del 17,6% al 23,4%. Los departamentos ganan protagonismo, aunque las casas siguen siendo mayoría en los distritos Centro y Este.
Mujeres: más estudio, pero menos empleo
La matrícula universitaria creció un 67,2% entre 2008 y 2024, y la participación femenina subió del 53,9% al 60,6%. Sin embargo, la brecha laboral persiste: entre 2007 y 2025, la tasa de empleo promedio fue del 48,9% para varones y solo del 32,5% para mujeres.
También se posterga la maternidad: el embarazo adolescente bajó del 18,6% en 2014 al 8,5% en 2025, mientras que los embarazos en mujeres mayores aumentaron del 13,9% al 20,9%.
Santa Fe, polo de conocimiento
El informe destaca la capacidad de la ciudad para formar capital humano. En 2024, más de la mitad de los nuevos inscriptos en las tres principales universidades provenían de fuera del Gran Santa Fe. Además, la oferta de posgrados creció y los investigadores y becarios del CONICET aumentaron un 59,2% entre 2015 y 2024.
Las exportaciones de Manufacturas de Origen Industrial representaron en promedio el 71,2% entre 2012 y 2025, lo que refuerza el vínculo entre conocimiento y economía.
Comercio y empleo: la informalidad crece
El comercio sigue siendo el principal empleador privado, con el 24,2% de los puestos registrados, pero en 2025 emplea un 2% menos que en 2011 y hay más locales vacíos. Los trabajadores por cuenta propia pasaron del 19,2% al 29,2% entre 2007 y 2025, y la informalidad en ese sector alcanza el 64,2%.
Movilidad: más autos, menos colectivos
El parque automotor creció un 43,1% entre 2012 y 2025, con 239.149 vehículos. Las motos pasaron de 15 a 20 por cada 100 habitantes, y los autos de 22 a 23. En contraste, el transporte público perdió el 30,8% de sus pasajeros desde 2011. Las bicicletas públicas, en tanto, crecieron un 94,5% en usuarios activos entre 2023 y 2025.
¿Qué es Santa Fe Cómo Vamos?
Es un programa conjunto entre la Municipalidad, la Bolsa de Comercio y un Consejo Asesor integrado por la UNL, la UCSF y la UTN. Sus informes reúnen datos sobre vivienda, educación, salud, empleo, movilidad y ambiente, con el objetivo de aportar evidencia para las políticas públicas.
El estudio concluye que la ciudad es muy distinta a la de hace quince años y que los próximos desafíos pasan por la vivienda, el transporte, la infraestructura y los sistemas de cuidados, entre otros.
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