San Luis ya entregó 7.503 escrituras: el trámite que antes tardaba años ahora tiene un plazo

El gobernador Claudio Poggi encabezó este martes en el Salón Blanco de Casa de Gobierno un acto en el que la Provincia alcanzó las 7.503 escrituras entregadas a familias de San Luis. Durante su discurso, el mandatario subrayó el valor de brindar seguridad jurídica a quienes accedieron a una vivienda y repasó las medidas que se implementaron para agilizar los trámites y abaratar sus costos.

Según explicó Poggi, el programa arrancó al inicio de su gestión con un objetivo puntual: facilitar el acceso a la escritura definitiva a familias que habían recibido viviendas de distintos planes habitacionales pero que, por diversos motivos, nunca habían logrado completar el trámite.

Qué áreas se reorganizaron para destrabar los expedientes

Para revertir esa situación, la Provincia reordenó el trabajo de las áreas involucradas: Vivienda, el Registro de la Propiedad Inmueble, Catastro, Rentas y Escribanía de Gobierno. La meta, dijo el Gobernador, fue achicar las demoras administrativas y hacer más simple el recorrido de los expedientes.

En paralelo se tomaron medidas económicas para bajar los costos. Poggi recordó la eliminación de la tasa de escrituración del 30% y el convenio con el Colegio de Escribanos de la provincia, que permitió reducir los honorarios a un tercio de su valor habitual.

“Cambiamos todo eso y dijimos: vamos a facilitarles las cosas para que las familias puedan escriturar, allanarles el camino desde lo burocrático y desde lo económico”, afirmó el mandatario.

Qué cambia para una familia cuando tiene la escritura

El Gobernador remarcó que contar con la escritura definitiva no es solo el cierre de un trámite: también da tranquilidad a las familias y consolida su patrimonio.

“La escritura da seguridad jurídica porque dejan de ser adjudicatarios y pasan a ser propietarios”, expresó.

En esa línea, explicó que el documento permite acreditar formalmente la propiedad del inmueble, favorece su valorización y facilita operaciones como una eventual venta o su uso como garantía. También destacó su importancia para ordenar la documentación familiar y dar mayor seguridad patrimonial a las próximas generaciones.

“La escritura es ley y no depende de un decreto de desadjudicación”, sostuvo.

De años a meses: el nuevo plazo para escriturar

Poggi felicitó a las familias que completaron los trámites y destacó el trabajo de los equipos provinciales. Según señaló, hoy la escrituración puede concretarse en un plazo de cuatro a seis meses, frente a demoras que antes podían extenderse durante años o directamente impedir que el trámite llegara a completarse.

Cambio de titularidad y vivienda protegida: las otras dos herramientas

Durante el acto también se avanzó con otras dos herramientas vinculadas a la seguridad jurídica habitacional: la entrega de decretos de cambio de titularidad y de certificados de vivienda protegida.

En el primer caso, el Gobernador explicó que la instancia regulariza la situación de familias que compraron una vivienda de buena fe a su adjudicatario original, mediante un boleto de compraventa u otra modalidad de transferencia de derechos. El decreto actualiza la titularidad ante el Estado provincial y habilita al nuevo adjudicatario a iniciar la escrituración. La Provincia ya alcanzó los 1.435 decretos de regularización o cambio de titularidad.

La tercera acción fue la inscripción del inmueble como vivienda protegida, una herramienta voluntaria y gratuita que se gestiona a través del Registro de la Propiedad Inmueble. Esta figura, antes conocida como ‘bien de familia’, busca proteger jurídicamente la vivienda frente a contingencias económicas que podrían poner en riesgo el patrimonio familiar. Poggi invitó a quienes recibieron su escritura a informarse sobre esta posibilidad y evaluar si les conviene hacer el trámite.