San Juan ya tiene quién maneje el Provincial: quién pagará el canon y desde cuándo

El Hotel Provincial de San Juan tiene nuevo operador. El Gobierno provincial adjudicó este miércoles la explotación del histórico edificio a Austral Cuyo SRL, que se quedará con la concesión por los próximos 20 años. El complejo permanece cerrado desde mayo de 2025.

La decisión no quedó firme todavía: la empresa que terminó segunda en la evaluación dispone de tres días para presentar un reclamo administrativo. Si ese plazo vence sin objeciones, el Ejecutivo calcula cerrar la instancia en unos 15 días y habilitar la toma de posesión del inmueble antes del 15 de octubre.

El apuro tiene un motivo concreto: la Provincia necesita avanzar con las obras de acondicionamiento para llegar con el hotel en condiciones a la Fiesta Nacional del Sol, programada entre el 20 y el 22 de noviembre.

Cuánto pagará la concesionaria

La licitación se fijó con un presupuesto oficial de $3.360 millones, aunque el monto que ofertó la adjudicataria no trascendió. El contrato obliga a mantener la categoría “tres estrellas superior” y a cumplir un plan de inversiones y mejoras.

En concepto de canon, Austral Cuyo SRL deberá desembolsar inicialmente $14 millones, con actualización trimestral según la inflación que mide el INDEC. Además, durante los primeros seis meses podrá acceder a una reducción de hasta el 50% del canon si acredita el cumplimiento de las obras comprometidas. Si no alcanza los porcentajes de inversión previstos, pierde ese beneficio y debe reintegrar lo bonificado.

Una licitación que debió repetirse

El proceso no fue lineal. La primera convocatoria, abierta el 29 de abril, quedó sin ganador: se presentaron Austral Cuyo y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S., pero ambas ofertas fueron observadas por incumplimientos formales del pliego. La Provincia declaró desierto el llamado y lanzó una nueva convocatoria con cambios en las bases.

La segunda apertura de sobres se concretó a mediados de julio y la evaluación se extendió por poco más de dos meses, hasta la adjudicación notificada este miércoles. La firma elegida fue creada el año pasado y está vinculada a Hoteles & Paradores Austral, una compañía con casi ocho décadas de trayectoria y establecimientos en Viedma y Bahía Blanca.

El cierre y lo que viene

El Gran Hotel Provincial dejó de funcionar cuando venció la concesión que administró el Grupo América durante dos décadas. La empresa había asumido en 2005 con un contrato de 15 años más una prórroga de cinco, que finalmente se agotó. Al término del vínculo no continuó ni volvió a presentarse en el nuevo llamado: entre los motivos citó la caída del turismo y los efectos de la pandemia sobre la actividad hotelera.

Antes de su cierre, el establecimiento contaba con 101 habitaciones entre categorías estándar, ejecutivas y suites, y empleaba a unas 40 personas. Con la adjudicación resuelta y el plazo de impugnación corriendo, el Gobierno espera que la nueva concesionaria ingrese al inmueble antes del 15 de octubre y arranque las tareas para llegar en condiciones a la temporada de noviembre.