Sáenz: cada peso invertido en vivienda genera hasta 2,5 pesos de rentabilidad

El ministro de Vivienda, Fidel Sáenz, defendió la inversión habitacional en Catamarca con datos de organismos internacionales y aseguró que la provincia sostiene su plan de obras pese a la retracción de los fondos nacionales.

En un contexto de crecimiento de la demanda, Sáenz remarcó que Catamarca no necesitó de las transferencias de la Nación para continuar con las construcciones en marcha. El funcionario explicó que el retiro del Estado nacional del financiamiento de viviendas deja un vacío que las provincias no logran cubrir solas, ya que históricamente esa política se sostiene con una inversión compartida entre Nación, provincia y municipios.

El ministro comparó la situación con lo ocurrido durante la gestión de Mauricio Macri, cuando el repliegue del financiamiento nacional también golpeó la política habitacional. En ese marco, cuestionó la idea de que la inversión pública deba limitarse a lo “mínimo e indispensable” y defendió la construcción de viviendas como una política que “multiplica a favor inclusive del Estado”.

Los números que citó Sáenz

Según datos del Banco Interamericano de Desarrollo y del Banco Mundial que mencionó el funcionario, cada peso invertido en vivienda genera una rentabilidad de entre 1,5 y 2,5 pesos. Además, señaló que la construcción reduce el ausentismo laboral, favorece la escolarización y alivia la presión sobre los sistemas de salud y seguridad que genera el hacinamiento.

Sáenz también destacó que el sector genera empleo genuino, ya que un obrero de la construcción “cobra un sueldo” y no un plan social. Durante cada obra, los trabajadores acceden a un fondo propio del sector que sostiene un porcentaje del ingreso una vez que finaliza.

El rol de Jalil y las gestiones ante Nación

El ministro elogió la gestión del gobernador Raúl Jalil, a quien describió como “un buen administrador de los recursos escasos” que sostuvo el plan de obras e infraestructura sin depender de que la Nación le transfiriera fondos. Consultados sobre la reciente visita a Catamarca del jefe de Gabinete, Diego Santilli, y el ministro de Economía, Luis Caputo, en el marco de las obras hídricas de Albigasta, Sáenz respondió que el gobernador gestiona permanentemente ante los organismos nacionales, aunque no siempre con resultados visibles para la provincia.

Avances en el interior y la Capital

En cuanto a la actividad reciente del área, mencionó recorridas por el interior con entrega de viviendas, mejoramientos e infraestructura deportiva en Santa María, San José de Santa María y Hualfín.

En la Capital, señaló que el Centro Comercial de Valle Chico, una iniciativa privada que el Estado promovió y cotizó, aunque su construcción no insume fondos públicos, está a pocos meses de terminarse. La obra completará un barrio que ya cuenta con hospital, comisaría y plazas. Sáenz consideró que representa un salto en el equipamiento del barrio y adelantó que el siguiente paso sería la construcción de un centro vecinal o un club.

En materia de regularización dominial, informó que el organismo provincial avanza con cerca de dos mil escrituras, un programa iniciado a principios de año en conjunto con escribanías. Incluye los honorarios de los profesionales a cargo de los planos de mensura y los gastos de escrituración, con facilidades de pago para las familias alcanzadas, un reclamo sostenido desde hace tiempo en varios barrios.

Consultado por el año electoral, el ministro evitó anticipar definiciones.