¿Sabés lo que la SAT detectó en las zonas críticas de Tucumán? La advertencia que frenaría edificios

La Sociedad de Aguas del Tucumán (SAT) lanzó una advertencia que podría frenar el boom inmobiliario en la capital. En una audiencia pública ante el Concejo Deliberante, pidió no autorizar nuevas edificaciones hasta ampliar las redes de agua y cloacas. El diagnóstico es contundente: las cañerías tienen entre 70 y 90 años y se necesitan $15.700 millones en obras.

El vicepresidente de la SAT, Carlos Gallac, y el gerente de Planeamiento, Sergio López, expusieron ante la comisión especial del Concejo Deliberante encargada de la reforma urbanística, encabezada por Facundo Vargas Aignasse, y el asesor municipal Luis Lobo Chaklian. Usaron imágenes satelitales con un sistema de semáforo para marcar las zonas según la capacidad de la infraestructura sanitaria.

¿Por qué la SAT pide frenar las construcciones?

López fue claro: la empresa no se opone al desarrollo inmobiliario, pero antes hay que modernizar los sistemas de agua y saneamiento. Citó estudios internacionales que proyectan escasez de agua hacia 2050 y remarcó que es prioritario fortalecer las instalaciones existentes antes de habilitar nuevos emprendimientos. “No estamos en contra de los edificios en altura, pero tenemos que lograr un desarrollo de todas las instalaciones. Las que tenemos tienen entre 70 y 90 años, por lo tanto, tenemos que hacer ampliaciones para que se creen grandes edificios en el futuro”, explicó.

Gallac reconoció que la postura puede sonar impactante: “Decir que la SAT no recomienda autorizar edificación suena impactante, pero es la realidad de nuestra conclusión”. Recordó que la infraestructura pertenece a toda la comunidad, por lo que cualquier expansión urbana debe ir acompañada de una planificación de obras.

Las obras que se necesitan: $15.700 millones

Según el estudio de la SAT, las obras para mejorar la infraestructura de agua y cloacas en San Miguel de Tucumán demandan una inversión estimada en $15.700 millones. El proyecto incluye una nueva red distribuidora de agua de 400 milímetros de diámetro sobre avenida Mate de Luna, con 3.000 metros de extensión, más de 15 nuevos pozos de extracción, perforaciones, redes de distribución y nuevos colectores cloacales. López precisó que esas inversiones son indispensables para acompañar el eventual desarrollo de edificios de gran altura en esa zona.

Como parte de los estudios, la SAT analizó el tramo de avenida Mate de Luna entre Ejército del Norte y avenida Alem, para planificar el crecimiento hasta Camino del Perú. Ya ejecutaron dos nuevos pozos: uno cerca de la Maternidad y otro en la Universidad Nacional de Tucumán. Además, trabajan en la renovación de válvulas y la incorporación de actuadores inteligentes para medir presiones, monitorear consumos y equilibrar el funcionamiento de edificios y viviendas.

López destacó que, durante la gestión del presidente de la SAT, Marcelo Caponio, se logró estabilizar la presión en gran parte del microcentro con 30 pozos, aunque persisten inconvenientes por el deterioro de las cañerías.

La visión a futuro: más que edificios

En la misma audiencia, el representante del Consejo Profesional de Ingeniería de Tucumán (Copit), Elvio Dante Gambarte, presentó la plataforma “Visión Estratégica 2050”, que propone recuperar el casco histórico, desarrollar nuevos polos urbanos e incorporar infraestructura sustentable: incentivos fiscales para energías renovables, semáforos inteligentes, luminarias autónomas, transporte público eléctrico y más uso de la bicicleta. “La clave no pasa por el desarrollo edilicio sino por la mejora de las relaciones humanas. La clave es la calidad de vida”, concluyó.