Rosario elimina un requisito clave para permisos de obra: ¿qué cambia para constructores y profesionales?

La Municipalidad de Rosario publicó un decreto que elimina la obligación de presentar certificaciones de aportes a colegios profesionales para obtener permisos de edificación y finales de obra. La medida, que entró en vigencia el 23 de abril de 2026, busca agilizar trámites y fomentar inversiones en el sector.

“Es una medida muy buena para todos. No va a perjudicar sino que beneficia a desarrolladores inmobiliarios, arquitectos y también a los ingenieros”, declaró Mariano Schor, presidente de la Cámara de la Construcción, en diálogo con Radio2.

Schor explicó que el pedido venía de larga data: “Lo que va a generar es que se aceleren los tiempos para las inversiones, y eso es más trabajo para todos”. En un contexto de mercado inmobiliario cambiante, la demora en los permisos por la exigencia de aportes era un obstáculo.

¿Qué dice el decreto?

La normativa se sustenta en la autonomía municipal consagrada en la Constitución provincial de 2025 y en la ordenanza N° 10.850, que faculta al Ejecutivo local a dictar reglamentaciones propias. El objetivo es simplificar los trámites de edificación, eliminando requisitos que no corresponden estrictamente al control municipal.

En ese marco, se deroga la obligatoriedad de presentar la Certificación de Aportes Preliminares y la Certificación de Aportes Definitivos, que antes eran exigidas en el reglamento anterior. Ahora, el vínculo entre profesionales y colegios será un acuerdo privado.

¿Qué pasa con los honorarios?

La Ley Provincial N° 11.089 ya había desregulado los honorarios profesionales, que dejaron de ser de “orden público”. Al poder pactarse libremente, pierden relevancia como requisito municipal. “Ahora la cuestión de los aportes será un arreglo que tendrá que hacer el profesional con el colegio sin afectar la inversión”, señaló Schor.