Quieren que los inquilinos dejen de pagar la comisión inmobiliaria: el proyecto que presentaron en la Legislatura

Un proyecto de ley presentado en el Senado bonaerense busca que la comisión inmobiliaria en los alquileres de vivienda la pague únicamente el propietario. La iniciativa es de la senadora Mónica Macha y cuenta con el respaldo de Inquilinos Agrupados.

La propuesta, que lleva la firma de Macha (Unión por la Patria), plantea modificar la Ley 10.973 para que los corredores y martilleros no puedan cobrarles a los inquilinos comisiones, honorarios ni otros gastos de intermediación cuando se trate de alquileres de vivienda para personas humanas.

Según argumenta la autora, hoy quienes alquilan terminan pagando por un servicio que no contrataron, ya que la intermediación la solicita la parte propietaria. La iniciativa se apoya en legislaciones similares que ya existen en Río Negro, La Pampa y la Ciudad de Buenos Aires.

Qué cambia para el inquilino

Si se aprueba, los honorarios derivados de la gestión inmobiliaria en alquileres con destino habitacional quedarán a cargo exclusivamente del locador. Además, las inmobiliarias tendrán la obligación de informar de manera visible, tanto en sus locales como en sus webs, quién debe asumir esos costos.

“Las personas inquilinas son la parte más débil del contrato y, sin embargo, terminan pagando honorarios por un servicio que no contrataron y que, en realidad, contrató la parte propietaria”, sostiene Macha.

La senadora remarcó que la intención es “reparar una práctica del mercado inmobiliario que genera una marcada inequidad con quienes no cuentan con una vivienda propia”. Además, señaló que “alquilar una vivienda no puede convertirse en una carrera de obstáculos” y que la iniciativa busca que los inquilinos no tengan que cargar con un costo que no pidieron.