Quiere que un desalojo tarde 15 días y no 20 años: el plan que avanza en Diputados

El diputado provincial Edgardo Reguera busca convertir en ley su proyecto de desalojo exprés, una iniciativa que ya obtuvo despacho favorable en comisión y aguarda su tratamiento en la Cámara de Diputados del Chaco. La propuesta apunta a que un propietario pueda recuperar la posesión de un inmueble ocupado ilegítimamente en un plazo máximo de 15 días, mediante una medida cautelar y con la caución correspondiente.

En diálogo con CIUDAD TV, el legislador repasó la agenda parlamentaria y defendió la iniciativa, presentada hace unos dos meses. "Considero que es algo indispensable", sostostuvo, y confió en que el texto llegue al recinto una vez que se logren los consensos necesarios.

“El desalojo existe, el problema es cómo existe”

Reguera resumió el espíritu de su propuesta con una frase: "El desalojo existe, el problema es cómo existe". Según explicó, el proyecto introduce dos modificaciones, entre ellas la inversión de la carga de la prueba.

El diputado puso el foco en los tiempos que hoy enfrenta un propietario: "Hoy, siendo propietario de un inmueble, te cuesta 3 años, 5 años, 10 años, hasta incluso 20 años desalojar a ese ocupante ilegítimo".

En ese marco, marcó una diferencia clave entre la ocupación ilegítima y la usurpación. Esta última, aclaró, es un delito que se tramita por la vía penal. "Lo que estoy planteando es por vía civil, para aquellos que hayan incumplido un contrato o se mantengan dentro de una propiedad ilegítimamente", precisó.

Qué dice el proyecto sobre el inquilino o ocupante

La iniciativa establece que, una vez iniciado el juicio de desalojo exprés, el propietario pueda recuperar la posesión del inmueble en un plazo máximo de 15 días a través de una medida cautelar y con la caución correspondiente.

Reguera insistió en que la norma no busca perjudicar a nadie: "La idea no es perjudicar a nadie. No hay nadie que tenga mejor derecho sobre ese inmueble que su propietario, su titular registral". Al mismo tiempo, aclaró que quien ocupa el inmueble conservará su derecho a defenderse en juicio.

"La idea es que nadie tenga un abuso sobre nadie, ni el propietario ni el que esté ocupando el lugar. Hay que equilibrar un poco la balanza", remarcó.

Consultado sobre la situación de las personas desalojadas y si su proyecto las contempla, el diputado reconoció que existe un déficit habitacional histórico, tanto en la provincia como en el país, pero cuestionó que esa situación recaiga sobre los titulares de los inmuebles: "No puede padecer el propietario que, producto de su trabajo o del trabajo de sus padres a través de una herencia, tenga que entregar su propiedad".

Presupuesto 2027: reuniones y escucha

Sobre el Presupuesto 2027, Reguera indicó que durante la semana se realizaron distintas reuniones de comisión y que la Comisión de Hacienda convocó a representantes de diversos sectores para analizar las alternativas presupuestarias. "La idea es escuchar a todos. Habrá cosas que se podrán hacer, otras que no", sintetizó.

Dura crítica a la unificación electoral

El legislador también cuestionó la iniciativa opositora que propone una enmienda constitucional para unificar las elecciones nacionales con las provinciales. Según indicó, el proyecto todavía no fue tratado en comisión y responde a "un oportunismo político con una doble vara, una doble moral".

"Pretenden confundir a la sociedad con el mensaje que dan, pero no es lo mismo unas PASO que una elección general, no es lo mismo unas PASO que se suspenden con mayoría simple que una enmienda constitucional que necesita la unanimidad de la Cámara", sostuvo en cuanto a la suspensión de los comicios primarios impulsada por el oficialismo provincial.

"Hay que procurar ser más serio, más prudente, no confundir a la gente, tratar con seriedad todo lo que corresponda y no a la apurada como lo pretenden hacer, que ni siquiera los plazos dan ni los números", afirmó.

Buen resultado en el Consejo de la Magistratura

En el plano nacional, Reguera destacó el resultado de las elecciones para renovar cuatro representantes de los abogados en el Consejo de la Magistratura de la Nación. La lista 3, encabezada por Alberto Viglieri y secundada por Claudia Sarmiento, obtuvo más del 55% de los votos en Chaco y consiguió dos de los cuatro escaños en disputa a nivel nacional.

"Me tocó representar y acompañar esa lista a lo largo y a lo ancho de la provincia y el resultado ha sido más que positivo", señaló. Además, resaltó que Chaco fue la segunda provincia del país con mayor diferencia de votos a favor de esa nómina.

Reguera expresó su expectativa de que los representantes electos puedan desempeñar su función en el organismo, encargado de intervenir en los procesos de selección y remoción de jueces. "Ojalá que puedan llevar adelante la tarea en el Consejo de la Magistratura de Nación de la mejor manera posible, representando a las instituciones como corresponda y haciendo las cosas de la mejor", concluyó.