Nadie podrá comprar ni heredar las islas bonaerenses: el decreto que cambia todo en el Delta

El Gobierno bonaerense dio un paso decisivo para poner orden en el uso de las islas del litoral fluvial y marítimo de la provincia, incluida la emblemática Martín García. A través del Decreto N° 1.517/2026, promulgado por el gobernador Axel Kicillof el 9 de septiembre y publicado en el Boletín Oficial el 16 de septiembre, se creó un régimen específico de permisos de uso y tenencia precaria sobre inmuebles de dominio público.

La norma apunta a regularizar situaciones de ocupación de hecho, ordenar el destino de las tierras y garantizar su preservación ambiental. En concreto, fija un marco jurídico uniforme sobre el destino de los inmuebles, los plazos, la conservación, el pago de un canon, la extinción del permiso y la restitución de los bienes.

Un registro único para todas las islas

El decreto también crea el Registro de Islas Bonaerenses de Dominio Público, que funcionará dentro de la Subsecretaría de Asuntos Territoriales del Ministerio de Gobierno. Este organismo centralizará la información sobre los inmuebles y los permisos otorgados, y servirá como herramienta de relevamiento, planificación y control.

El nuevo registro reemplaza al Registro de Bienes de Dominio Público del Delta, creado en 2020, y amplía su alcance a las islas situadas fuera del Delta, es decir, también a las del litoral marítimo.

Por qué ya no se pueden vender

Uno de los fundamentos centrales de la medida es que los antiguos regímenes de venta o colonización de islas quedaron incompatibles con el ordenamiento jurídico vigente. El Código Civil y Comercial de la Nación, en vigor desde 2015, estableció que las islas ya no pueden ser vendidas: pertenecen al dominio público del Estado, están destinadas a una finalidad pública y son inalienables e imprescriptibles.

En ese marco, los permisos que otorga la administración provincial son de carácter precario, por un plazo determinado y para un destino específico. Pueden revocarse por razones de oportunidad, mérito o conveniencia, sin derecho a indemnización ni compensación para el permisionario.

Los próximos pasos

Para implementar el régimen, el Ministerio de Gobierno bonaerense dictará una resolución que apruebe el procedimiento administrativo para tramitar los permisos. Además, se desarrollará una Mesa de Entrada Digital para realizar las gestiones de manera remota.

La iniciativa incorpora criterios de gestión territorial y ambiental para que los usos autorizados sean compatibles con la sustentabilidad del sistema isleño, la protección de los humedales y la preservación de su biodiversidad.

Con información de La Noticia 1.