Más de 30 agentes inmobiliarios operan sin matrícula en Santa Fe: cómo evitar ser víctima

El Colegio de Corredores Inmobiliarios (Cocir) detectó a más de 30 personas que ejercen el corretaje sin la habilitación correspondiente en localidades como San Lorenzo, Venado Tuerto y Rufino. La entidad alertó sobre los riesgos legales y económicos para quienes realicen operaciones con estos agentes.

¿Quiénes son los infractores?

Según la titular del Cocir, María Cristina Peracchia, muchos de estos agentes trabajaron previamente en inmobiliarias establecidas y luego decidieron independizarse sin cumplir con los requisitos legales.

“Son personas que han estado trabajando en otras inmobiliarias y después se independizan creyendo que pueden llevar adelante la actividad que está penada por la ley si no lo hacen en forma legal”, explicó Peracchia en declaraciones al canal RTS.

La normativa provincial exige formación universitaria y matrícula habilitante para ejercer como corredor inmobiliario, un requisito que no todos cumplen.

¿Qué riesgos corren los clientes?

Desde el Colegio remarcaron que contratar a un agente sin matrícula deja al cliente en una situación de vulnerabilidad. Los profesionales habilitados están sujetos a controles y sanciones disciplinarias, mientras que los informales no ofrecen ninguna garantía.

Entre los problemas más comunes se encuentran errores en los títulos de propiedad, conflictos por la representación de las partes y fallas en los contratos de alquiler o compraventa.

¿Cómo verificar si un agente está habilitado?

Peracchia recomendó consultar el padrón oficial del Cocir antes de iniciar cualquier operación. “Pueden escribir el nombre de la persona que está gestionando por ustedes o el nombre de la inmobiliaria y encontrar la matrícula habilitada”, detalló.

Además, advirtió que quienes ejercen el corretaje sin matrícula no tienen derecho a cobrar honorarios ni comisiones, lo que puede derivar en conflictos legales adicionales.