Llegaron como adjudicatarios y se fueron con un papel que lo cambia todo

Un grupo de 21 familias de La Punta dejó atrás la figura de adjudicatario y se convirtió en propietario legítimo de su vivienda. El gobernador Claudio Poggi encabezó este sábado la entrega de los títulos dominiales, gestionados a través del programa Escriturá tu Casa, que achica el peso burocrático y económico del trámite.

Durante el acto, el Mandatario puso números a la iniciativa: desde el inicio de su gestión se entregaron 7.607 escrituras, y más de 850 corresponden a vecinos de esa ciudad.

Una traba que se repetía

Poggi explicó que el programa surgió de un diagnóstico concreto. “Desde que comenzó nuestra gestión observamos que había muchas dificultades para escriturar”, afirmó, y apuntó a dos obstáculos: las trabas administrativas y el costo elevado del trámite.

El Gobernador fue más filoso al describir el punto de partida. “Parecía que no había mucha voluntad del Gobierno que nos precedió de hacer la escritura. Por eso, aceitamos todas las áreas de Gobierno involucradas para que salga rápido el documento, removimos la tasa alta del 30% de valor de la casa y establecimos un convenio con el Colegio de Escribanos para reducir el precio a un tercio de los honorarios mínimos de un profesional”, sostuvo.

Con esas modificaciones, los plazos se acortaron. “Fuimos allanando el camino administrativo y económico para que accedan a la escritura en plazos normales que son cuatro, cinco o seis meses”, agregó.

La Punta, entre las que más aprovecharon

El Mandatario destacó el comportamiento de los vecinos de la ciudad. “De las 7.607 escrituras que entregamos, más de 850 son de esta ciudad. Los felicito porque confiaron en el sistema, en el procedimiento que había que seguir, y hoy se van con la escritura”, subrayó.

El documento no es solo un papel guardado: habilita a acreditar la propiedad, mejora la posición a la hora de negociar una eventual venta y permite presentar el inmueble como respaldo para pedir un crédito o garantizar un contrato de alquiler. “Es un antes y un después en la vida familiar, cierra el círculo sobre la propiedad privada”, resumió Poggi.

El miedo a que un decreto lo borre todo

La escritura también cambia la relación con el Estado a largo plazo. Antes, el derecho sobre la casa dependía de una adjudicación administrativa; ahora queda respaldado por el título de propiedad.

Poggi graficó esa diferencia con una frase que citó de “Pipo” Rossi: “Ustedes llegaron como adjudicatarios y se van como propietarios. Antes, así como un gobernador les adjudicó la casa, también estaban a un decreto de que cualquier gobernador de turno los desadjudique. Siempre estaban con el corazón en la boca. Con la escritura no hay tutía, es de ustedes”.

El trámite sigue abierto

Las familias que cumplen los requisitos y todavía no completaron el proceso pueden anotarse: la Provincia busca ampliar el alcance del programa para que más vecinos resuelvan la situación dominial de sus hogares.

Además, quienes ya tienen la escritura pueden inscribir la vivienda como Bien de Familia en el Registro de la Propiedad Inmueble mediante Protegé tu Casa. “Es un trámite voluntario y gratuito que les permite resguardar la casa ante cualquier inconveniente económico que pueda tener la familia y ponga en riesgo la casa de una subasta o un remate”, concluyó Poggi, y aseguró que la iniciativa “no tiene plazo de vencimiento mientras estemos”.