Llega desde China una casa que se arma en 2 horas: ¿cuánto cuesta el metro cuadrado?

Una vivienda prefabricada expandible, fabricada en China, promete revolucionar el mercado inmobiliario: se instala en apenas dos horas y su precio arranca en $309.838 por metro cuadrado. Pero atención: el costo final depende del tamaño, el equipamiento y el destino de envío.

Las casas prefabricadas vienen ganando popularidad por su rapidez de montaje y menores costos frente a la construcción tradicional. En ese contexto, un modelo contenedor chino acaparó la atención en plataformas de comercio electrónico internacionales.

¿Cómo es la casa que llega desde China?

Construida sobre una estructura de acero galvanizado por inmersión en caliente, utiliza paneles sándwich aislantes para paredes y techo. Se ofrece en tres tamaños principales: 37 m², 56 m² y 74 m², todos con una altura cercana a los 2,5 metros.

Las paredes pueden ser de EPS, lana de roca o poliuretano, materiales que mejoran el aislamiento térmico y acústico. El piso incluye placas de MgO, madera contrachapada y revestimiento de PVC. Además, puede incorporar puertas de acero o aluminio con doble vidrio, ventanas con puente térmico y una instalación eléctrica completa con luces, interruptores, tomacorrientes y disyuntor.

¿Cuánto cuesta realmente?

El valor publicado es de $309.838,36 por metro cuadrado, pero el vendedor advierte que no puede dar un precio total fijo porque depende de múltiples factores. Tomando como referencia ese monto, los valores aproximados serían:

• Casa de 37 m²: desde $11.464.019.
• Casa de 56 m²: desde $17.350.948.
• Casa de 74 m²: desde $22.928.039.

A esos montos hay que sumar transporte internacional, impuestos, gastos de instalación y accesorios opcionales.

Las ventajas que destaca el fabricante

La velocidad de montaje es el principal atractivo: según el fabricante, cada unidad se instala en aproximadamente dos horas, reduciendo drásticamente los costos de mano de obra. Otras características incluyen:

• Estructura de acero galvanizado resistente a la corrosión.
• Diseño impermeable.
• Resistencia al fuego Clase A.
• Cimentación sencilla.
• Resistencia a vientos y terremotos de hasta grado 10.
• Sistema preinstalado y entrega lista para habitar.

¿Qué incluye y qué se puede agregar?

La versión básica viene con estructura principal, paredes, techo, puertas, ventanas y sistema eléctrico. Pero el fabricante ofrece una amplia gama de opcionales para convertirla en una vivienda completa: muebles, cocina con armarios y fregadero, baño con inodoro, lavabo, espejo y ducha, electrodomésticos, techos decorativos, terrazas y materiales de terminación interior.

La tendencia de las casas prefabricadas sigue creciendo por la posibilidad de reducir tiempos de obra y simplificar procesos. Sin embargo, antes de comprar, especialistas recomiendan verificar costos logísticos, normativas municipales y requisitos de instalación locales para evitar sorpresas cuando la estructura llegue al país.