Levantar una casa de 100 m² en la Patagonia: el número que dejó a todos pensando
En Río Negro el mismo proyecto cuesta $171 millones y en Neuquén $279 millones: más de $100 millones de diferencia por una casa de 100 m². Los números que fijaron los colegios de arquitectos para este trimestre.
Construir una vivienda familiar de 100 metros cuadrados en Río Negro o Neuquén exige hoy una inversión que va de los $171 millones a los $279 millones, según los colegios de arquitectos de ambas provincias. La cifra, actualizada al tercer trimestre de 2026, equivale a unos US$ 200 mil y varía fuerte según la jurisdicción.
Los datos surgen de las planillas que difundieron las entidades profesionales de las dos provincias. La diferencia entre una y otra no es menor: el mismo proyecto puede costar más de $100 millones más de un lado de la cordillera que del otro.
Qué cuesta edificar en Río Negro
El Colegio de Arquitectos de Río Negro (CARN) fijó el valor estimado de obra por administración en $1.717.647,06 por metro cuadrado. Con esas especificaciones —mampostería de ladrillón, cubierta de losa cerámica, pisos de cerámico esmaltado e instalaciones básicas—, una casa de 100 metros cuadrados en suelo rionegrino termina costando alrededor de $171.764.705,88.
A ese monto hay que agregarle los honorarios profesionales sugeridos por proyecto y dirección de obra, que representan un 8,50% adicional. Traducido al metro cuadrado, son $146.000 más.
Neuquén, con valores más altos
La planilla del Colegio de Arquitectos de la Provincia del Neuquén (CAN) muestra números más elevados para el mismo trimestre. La entidad calcula un costo de obra de $2.797.534,10 por metro cuadrado, producto del ajuste por el acumulado del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Con esa base, una propiedad de 100 metros cuadrados en territorio neuquino requiere un presupuesto estimado de $279.753.410 solo en ejecución de obra. La cifra no incluye tareas de anteproyecto, cálculo de estructuras ni representación técnica.
Cuánto sale en Buenos Aires
El informe mensual de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco) ubicó el metro cuadrado en $2.383.862,97 durante agosto. Multiplicado por los 100 metros cuadrados de una vivienda tipo, el total llega a $238.386.297.
En moneda extranjera, el mismo cálculo arroja u$s 155.301, resultado de multiplicar los u$s 1.553,01 que costó el metro cuadrado por la superficie total.
Levantar una casa desde cero en el norte de la Patagonia sigue siendo una inversión millonaria que depende, en gran medida, de la jurisdicción y de la escala de costos de la mano de obra y los materiales.
