La obra que quedó en el 31% y ahora terminará la Provincia: lo que pagará por lo ya construido
La obra que quedó clavada en el 31% en Bariloche tiene un nuevo responsable: la Provincia la terminará y hasta pagará por lo ya levantado. El monto que sale de las arcas rionegrinas y el plan de cuotas que se negocia con Nación, en la nota.
Los 155 departamentos del Procrear que quedaron a medio hacer en el barrio El Cóndor de Bariloche tendrán un final distinto al que parecía: Río Negro los completará con fondos propios y, además, le pagará a la Nación lo que ya se edificó. La decisión la confirmó el gobernador Alberto Weretilneck a Diario RÍO NEGRO y destrabó una incertidumbre que llevaba meses.
El Procrear II había arrancado durante la presidencia de Alberto Fernández, enfrente del primer complejo que sí se terminó y hoy alberga a cientos de familias. Pero con la llegada de Javier Milei al gobierno, la obra se frenó cuando apenas mostraba un 31% de avance. Desde entonces el terreno exhibe un cartel de obra viejo de la empresa Pecam S.A. y varias torres con los primeros pisos de lo que serían los futuros hogares.
El convenio que se ultima y la tasación que aceptó la Provincia
El camino se allanó después de que Nación habilitara el traspaso de los proyectos truncos mediante un decreto de mediados de agosto del año pasado. La traba principal era justamente el costo de lo ya construido, que Río Negro debía asumir. Ahora los detalles técnicos y legales se están afinando para la firma, aunque todavía no hay fecha exacta; en el Gobierno descuentan que será inminente.
El ministro de Hacienda, Gabriel Sánchez, es quien lleva adelante la negociación por la Provincia. Según dijo a RÍO NEGRO, la idea es que las obras continúen a través del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV). “Nación hizo una tasación y determinó un valor que nos parece razonable”, declaró Sánchez sobre la estructura existente.
El funcionario precisó que Río Negro deberá desembolsar 4.700 millones de pesos (unos 3 millones de dólares) por lo ya edificado. El acuerdo contempla un plazo de gracia de 12 meses y un plan de pagos de 24 cuotas con ajuste por UVI. Además, Sánchez remarcó que se está “afinando el convenio” porque el Procrear estaba dentro de un fideicomiso que debe desarticularse.
Las tierras que deben pasar a la Provincia
En paralelo, el gobernador firmará un convenio con la Municipalidad de Bariloche para que los terrenos donde están los edificios en obra pasen a la órbita provincial. Esa transferencia es una condición para que el IPPV pueda continuar los trabajos con fondos propios. El instituto volverá así a tener un plan habitacional de peso en la ciudad, después de haber terminado y entregado las 895 casas del plan Techo Digno en el explan, también tras el retiro de Nación durante la gestión de Mauricio Macri.
Los edificios del Procrear se levantaron en tierras municipales ubicadas entre las calles José Hernández, Graciela Bedini y Norberto Napolitano, que formaron parte de una plusvalía acordada con el desarrollador Juan Manuel Valcarcel durante la gestión de María Eugenia Martini (PJ). Una primera tanda de departamentos se entregó a los adjudicatarios en plena pandemia; la segunda parte quedó sin resolver y ahora la Provincia promete llevarla a término.
El Procrear era el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, con distintas líneas de crédito para construir o adquirir unidades habitacionales edificadas por el Estado. Los beneficiarios debían postularse y acceder a un crédito bancario ejecutado a través del Banco Hipotecario.
Dato clave: $4.700.000.000 es el monto que afrontará la Provincia por la obra ya edificada, a pagar en 24 cuotas.
