La Municipalidad de Roca pondrá en subasta 20 terrenos: los precios base y las zonas que buscan compradores

El próximo 2 de septiembre, General Roca será escenario de una nueva subasta pública de tierras municipales. Son 20 lotes que van desde los 250 hasta los 4.268 metros cuadrados, con valores base que arrancan en los 15,2 millones de pesos. La convocatoria promete atraer a inversores y vecinos interesados en hacerse de un terreno en distintos puntos de la ciudad.

¿Qué terrenos se subastan y en qué barrios?

La oferta incluye parcelas en Belgrano Norte, Loteo ATSA, Cooperativa La Barda, Los Olivos, Japonés, Chacras del Sur, Cruz del Sur y Consorcio Los 40. Hay desde lotes urbanos tradicionales hasta grandes extensiones que superan los 4.000 m².

En Belgrano Norte, por ejemplo, se ofrece un terreno de 250 m² con una base de 15,2 millones de pesos. En el Loteo ATSA, la parcela es de 938,68 m² y su precio inicial se fijó en 25,84 millones.

Cooperativa La Barda aporta dos opciones: una de 280,48 m² (22,8 millones) y otra de 344,92 m² (25,84 millones). Mientras tanto, Los Olivos concentra la mayor cantidad de terrenos: seis en total, con superficies que van de 287,96 a 335,06 m² y precios de entre 15,2 y 24,32 millones.

El barrio Japonés suma tres lotes de 515,62 m², 700,52 m² y 623,91 m², con bases de 24,32, 27,36 y 25,84 millones, respectivamente. En Chacras del Sur, dos terrenos de más de 4.000 m² salen a la venta: uno de 4.115,37 m² (23,56 millones) y otro de 4.021,21 m² (22 millones).

Cruz del Sur ofrece un lote de 959,69 m² (15,2 millones) y otro de 2.931,79 m² (22,8 millones). Finalmente, en Consorcio Los 40 se encuentra el más grande: 4.268,93 m² con una base de 25,6 millones.

¿Cómo participar y qué condiciones de pago se exigen?

La subasta se realizará el miércoles 2 de septiembre a las 10 en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante. Quienes resulten adjudicatarios deberán abonar el 30% del valor total en concepto de seña dentro de las 48 horas posteriores al acto.

El 70% restante podrá cancelarse en un plazo máximo de 30 días, o bien optar por un plan de hasta tres cuotas mensuales y consecutivas, según las condiciones que fije el Poder Ejecutivo Municipal. Los pagos pueden hacerse con cheque certificado, transferencia o depósito bancario.

Además, se suma una comisión del 3% para el martillero, que debe abonarse en el mismo acto. Si no se cumplen los plazos, el comprador pierde la seña o las cuotas abonadas, y también sus derechos sobre el inmueble.

Una vez cancelado el precio total, la escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 días ante el escribano que designe el comprador, quien deberá hacerse cargo de todos los gastos de escrituración.

Los interesados pueden consultar el listado completo de los 20 terrenos, con nomenclatura catastral, ubicación, superficie y monto base, en el Departamento de Catastro de la Dirección de Agrimensura, en Mitre 710. También hay un mapa disponible con la ubicación de cada parcela.