El hotel termal de La Laja está terminado desde 2023, pero sigue cerrado y le cuesta caro a la provincia: mientras paga seguridad privada, espera una sentencia clave por la expropiación del terreno. Qué falta para que abra.
El complejo termal de Albardón abrió sus puertas nunca: aunque la construcción finalizó en agosto de 2023, un litigio por la titularidad del terreno mantiene todo en pausa. La provincia paga seguridad privada y espera una sentencia que no llega.
El hotel termal de La Laja, en Albardón, es una obra terminada que todavía no puede usarse. Con spa, restaurante y capacidad para 60 huéspedes, el edificio fue construido por la empresa Ivisa y entregado en agosto de 2023. Sin embargo, sigue sin fecha de apertura, según confirmó el ministro de Turismo, Cultura y Deportes, Guido Romero.
El problema no es el estado del inmueble. La traba es judicial y tiene que ver con la tierra donde se levantó. En 2016, la Legislatura declaró de utilidad pública el predio para avanzar con la expropiación, el mecanismo por el cual el Estado toma un bien privado y paga una indemnización. La obra siguió adelante, pero la titularidad nunca quedó resuelta. Eso impide hoy licitar el hotel o entregarlo en concesión a un operador privado.
Una sentencia que no llega
Romero explicó que la causa por la expropiación todavía no tiene fallo. "Tenemos problemas de titularidad y todo ese tipo de cosas. Ya se han iniciado las acciones a través de Fiscalía de Estado, pero todavía no están concluidas, todavía no tenemos sentencia y eso nos está demorando un poco", afirmó.
Según su relato, la provincia ya posee el inmueble, pero falta que el juzgado defina cuánto dinero debe pagarse al dueño original del terreno. Esa cifra es la que destrabaría el proceso.
Interesados y gastos que no paran
Mientras la Justicia no se expide, el Gobierno mantiene conversaciones con empresas que podrían operar el complejo. Romero contó que Austral Cuyo, la misma firma que fue elegida para manejar el Hotel Provincial, ya recorrió las instalaciones de La Laja. Pero aclaró que la situación legal frena cualquier avance en firme.
El ministro también se refirió al costo que implica tener el edificio cerrado. "Lo peor que puede ser es que esté en manos del Estado y cerrado. A nosotros nos ocasiona un gasto porque hay que cuidarlo y reponer cosas, porque se echan a perder más cuando no se usan. Lo mejor que nos puede pasar es que esté en manos de los privados, abierto y ofreciendo los servicios a los sanjuaninos y a los visitantes", sostuvo.
En paralelo, la provincia contrató una empresa de seguridad privada para custodiar el inmueble en Albardón y evitar robos o deterioro por la falta de uso.
Por ahora, la Fiscalía de Estado aguarda la resolución del juzgado. No hay una estimación oficial sobre cuándo se dictará la sentencia ni cuándo podría abrir el hotel termal. Esa definición es la que habilitará, o no, el paso siguiente: la contratación de un operador y la eventual apertura del complejo.
