La Justicia blindó un predio quemado en Cafayate: no se podrá lotear ni cambiar el uso del suelo

La Justicia de Cafayate ordenó una medida cautelar que prohíbe tajantemente cualquier loteo, subdivisión o cambio de uso en una finca que sufrió dos incendios este año. La decisión busca evitar que el terreno sea modificado mientras avanza la causa penal contra un sospechoso.

¿Qué inmueble está alcanzado?

La resolución judicial recae sobre la finca identificada con la Matrícula Catastral N.° 6524, propiedad de Finca El Monte S.A. La medida fue solicitada por la fiscal penal Sandra Rojas y aceptada por el Juzgado de Garantías de Cafayate, a cargo de la jueza María Virginia Toranzos.

Prohibiciones concretas

El fallo impide expresamente subdivisiones, fraccionamientos, loteos, urbanizaciones, parcelamientos y cualquier cambio de destino o uso del suelo. Tampoco se permiten transferencias vinculadas a esos fines, constitución de nuevos derechos reales ni autorizaciones administrativas. La Justicia advirtió que incumplir la disposición podría configurar el delito de desobediencia judicial. Además, se ordenó anotar la medida en los registros correspondientes para darle publicidad y oponibilidad.

Dos incendios bajo la lupa

La investigación se centra en los incendios registrados el 13 de mayo y el 7 de junio de 2026 en un sector de bosque nativo y pastizales cercano al Aeródromo Gilberto Lavaque. Ambos focos afectaron terrenos de Finca El Monte S.A. Para sofocar las llamas trabajaron durante varias horas Bomberos Voluntarios, Brigadistas Forestales, efectivos de la Policía de Salta y vecinos de la zona.

Un imputado y pruebas contundentes

Durante la pesquisa se incorporaron denuncias, testimonios, informes policiales, registros audiovisuales y relevamientos en el lugar. También se analizaron comunicaciones telefónicas, ubicaciones de dispositivos móviles y datos sobre un vehículo utilizado habitualmente por el sospechoso. Con esos elementos, un hombre de 32 años fue imputado como presunto autor de dos hechos de incendio doloso, en concurso real.

¿Por qué la Justicia tomó esta decisión?

La fiscal Sandra Rojas argumentó que existía el riesgo de que el inmueble fuera modificado mientras continúa la causa penal. Según su planteo, cualquier loteo, urbanización o cambio de uso podría afectar la aplicación de las normas ambientales previstas para terrenos alcanzados por incendios. La jueza Toranzos coincidió en que la prohibición de innovar era necesaria para preservar el ambiente y evitar modificaciones difíciles de revertir.