La Favorita tiene un nuevo dueño en puerta: el grupo uruguayo ya recorrió el edificio

El Grupo Parisien, el holding uruguayo dueño de la marca Indian, visitó Rosario para inspeccionar el emblemático inmueble de Sarmiento y Córdoba. La operación avanza, aunque queda un último escollo administrativo.

La Favorita, el gigante comercial que supo ser un pulmón del microcentro rosarino, está cada vez más cerca de cambiar de manos. El Grupo Parisien, un holding minorista de capitales uruguayos que explota la marca Indian, desembarcó en la ciudad entre fines de agosto y principios de septiembre para recorrer el edificio por dentro y analizar su estado. La visita, confirmada por referentes del comercio local a La Capital, supone un paso clave para el traspaso definitivo.

El interés del grupo oriental no es nuevo. Ya había abonado una seña de 50 mil dólares para quedarse con la prioridad en la negociación, un monto simbólico frente a la inversión total que implica reabrir el histórico espacio. Según pudo saber este medio, el inmueble está en buenas condiciones: "Está impecable", aseguró una fuente que conoce en detalle su estado actual. Esa condición se explica, en parte, por la inversión edilicia que hicieron los anteriores administradores durante la reactivación de 2023.

¿Qué falta para que Indian desembarque en La Favorita?

El acuerdo está bajo siete llaves, pero las fuentes consultadas por La Capital aseguran que el interés sigue intacto y que el arribo de la marca se concretará. La demora no responde a un enfriamiento del negocio, sino a cuestiones administrativas: el cambio de titularidad de los servicios y la renovación de planos que, por el tipo de inmueble, debe hacerse cada cinco años. Cuando esos trámites se resuelvan, los actuales dueños del edificio —descendientes de Ramón y Ángel García, fundadores de la tienda— cruzarán papeles con el Grupo Parisien.

Mientras tanto, la firma uruguaya ya comenzó a moverse en el país: lanzó búsquedas laborales y hasta contrató a una profesional recibida en la Universidad Nacional de Rosario (UNR).

Un cierre que golpeó al centro

El camino hasta acá no fue sencillo. El primer semestre de 2026 estuvo marcado por los desencuentros entre Onatisur, la firma de capitales rosarinos que explotaba el espacio hasta octubre de 2027, y Compañía de Asturias, dueña del inmueble. Acusaciones cruzadas, la escalera mecánica rota, la caída en las ventas y un contexto desfavorable derivaron en una ruptura anticipada del contrato. El vaciamiento de los locales que conformaban una suerte de centro comercial fue el paso previo al cierre definitivo de persianas, que se produjo meses atrás.

El pago de la seña de 50 mil dólares destrabó tres condiciones para avanzar: que no quedaran problemas irresueltos en la extinción del contrato entre Onatisur y Compañía de Asturias, que las instalaciones fueran desmontadas de estructuras o mobiliario, y la inspección técnica del grupo interesado, que ya se realizó. En la city rosarina es un secreto a voces que el precio del inmueble, dólar más, dólar menos, ya está acordado, aunque reina el hermetismo.

¿Quiénes son los uruguayos que quieren quedarse con La Favorita?

El Grupo Parisien es un importante holding minorista fundado y liderado por la familia de Enrique Manhard, con 60 años de trayectoria en Uruguay. Su marca estrella es Indian, dedicada al segmento "fast chic" y conocida como el "H&M uruguayo", enfocada principalmente en moda femenina con precios bajos. En Argentina desembarcó en noviembre de 2024 con una inversión superior a los 6 millones de dólares.

Indian ya tiene dos sucursales en la peatonal Florida de Capital Federal, además de locales en las avenidas Cabildo, Santa Fe y Rivadavia, en Martínez. En el interior abrió en Bahía Blanca, Córdoba, Mendoza, Mar del Plata y Corrientes. En Rosario, los responsables de Portal Rosario confirmaron que la marca abrirá allí. Además, proyectan un megalocal en peatonal Córdoba al 1000, sobre los espacios que ocuparon Casa D'Ricco y la óptica Schellhas, a pasos de La Favorita. No se descarta que mantengan ese punto con otra unidad de negocios.

En Uruguay, Indian es la principal cadena de retail, con más de 40 sucursales entre ese país, Argentina y Paraguay, y 1.200 colaboradores, el 82 por ciento mujeres. También vende a través de su plataforma online.