La Casona del Procrear de la Sexta Sección sigue sin destino: el municipio abrió una nueva licitación

La Municipalidad de la Ciudad de Mendoza publicó este viernes 16 de octubre una nueva licitación para concesionar la Casona Procrear, el histórico inmueble ferroviario ubicado sobre calle Suipacha, entre Tiburcio Benegas y Belgrano, dentro del predio de las torres habitacionales de la Sexta Sección. La comuna busca ahora un inversor que se haga cargo del edificio, algo que ya intentó sin éxito en 2024.

El llamado quedó formalizado en el Boletín Oficial de Mendoza como Licitación Pública 72, también identificada como Online 220. La apertura de ofertas está prevista para el 10 de noviembre a las 11, el pliego tiene un costo de $500.000 y el expediente administrativo es el 6621-E-2026.

Un proyecto que quedó en la nada

En agosto de 2024, el intendente Ulpiano Suarez había anunciado la transformación de la casona en un polo cultural, turístico y gastronómico. La licitación se concretó en septiembre de ese año y, según informó entonces Mendoza Post, el municipio recibió propuestas que fueron evaluadas por sus condiciones económicas y por las exigencias de conservación del edificio. Desde la comuna estimaban que la adjudicación podía resolverse en unos 30 días.

El pliego contemplaba una concesión de hasta 20 años, durante los cuales el adjudicatario debía recuperar y explotar comercialmente el inmueble. Entre las tareas previstas figuraban la restauración de muros, pisos, puertas y ventanas, la construcción de sanitarios y cocina, la renovación de las instalaciones eléctricas y la habilitación de estacionamiento para al menos 34 vehículos.

Sin embargo, los trabajos nunca comenzaron y la casona siguió sin el uso comercial proyectado.

La explicación oficial y el cambio de estrategia

En 2025, este medio volvió a consultar al municipio para saber qué había pasado con el emprendimiento. Las autoridades confirmaron que se habían realizado varios intentos de licitación sin que prosperaran. La explicación oficial apuntó a las dificultades para atraer inversiones privadas: según planteó la comuna, la incertidumbre económica llevó a los empresarios a actuar con mayor cautela frente a proyectos que exigían desembolsos importantes y plazos prolongados para recuperar el capital.

Ante ese panorama, el municipio empezó a considerar alternativas al destino exclusivamente gastronómico. La idea de incorporar otras actividades apunta a ampliar el universo de interesados y facilitar la recuperación de la construcción.

Un edificio con valor histórico y desafíos estructurales

La casona tiene características arquitectónicas que condicionan cualquier intervención. Fue edificada con muros de ladrillo macizo, estructuras de madera y techos de tejas francesas. Su piso está elevado sobre una cámara de aire, y varios elementos originales forman parte de su valor histórico.

En 2021, la Municipalidad ya había ejecutado una obra de refuerzo estructural: incorporó una estructura metálica externa y una nueva cubierta para mejorar la estabilidad y la protección del inmueble. Esas tareas, sin embargo, no significaron su recuperación para un uso público o comercial.

El reclamo de los vecinos

El estado del edificio también generó preocupación entre los habitantes del complejo Procrear. En enero de 2026, vecinos de la Sexta Sección incluyeron el abandono de la casona entre los problemas del barrio, junto con reclamos por servicios e infraestructura.

Ahora, con una nueva licitación, la gestión de Ulpiano Suarez vuelve a buscar interesados en hacerse cargo del inmueble. El aviso oficial de este viernes no detalla las condiciones de explotación ni precisa si se modificaron las exigencias que rigieron en 2024. Esos aspectos deberán determinarse a partir del nuevo pliego.

La apertura de ofertas del 10 de noviembre permitirá conocer si esta convocatoria logra atraer interesados y si finalmente puede avanzar la recuperación de la histórica casona de calle Suipacha.