Frontera Argentina-Brasil: el resort que propone invertir sin ocuparse de la operación

Un nuevo desarrollo turístico busca captar inversores de ambos lados de la frontera con una propuesta que combina la compra de una propiedad con la explotación hotelera profesional. Se trata de Costana Frontier Resort, ubicado en Novo Machado, Rio Grande do Sul, a solo 7 kilómetros de Porto Mauá y frente a Alba Posse, Misiones.

El proyecto se presenta como un ecosistema turístico integral, pensado para atraer visitantes durante todo el año. No es un hotel tradicional ni un simple emprendimiento inmobiliario: apuesta a integrar hospitalidad, naturaleza, entretenimiento, bienestar, deporte y gastronomía en un punto estratégico del río Uruguay.

¿Cómo funciona el modelo condohotel?

Costana operará bajo el esquema condohotel, que permite al inversor adquirir una unidad con escritura propia en Brasil y utilizarla cuando quiera. Cuando no la ocupa, la propiedad puede sumarse a la operación hotelera y generar ingresos por su explotación.

La gestión diaria queda en manos de profesionales: reservas, atención de huéspedes, limpieza, mantenimiento y comercialización son parte de la administración del complejo. Así, el propietario no tiene que intervenir en las tareas cotidianas y el producto va más allá de la compra de metros cuadrados: incorpora un activo ligado a un negocio turístico de mayor escala.

El destino como motor de valorización

El proyecto se apoya en cinco pilares: turismo, hospitalidad, naturaleza, experiencias y seguridad. Su ubicación sobre el río Uruguay suma una ventaja estratégica, ya que se encuentra en un área de influencia que conecta a Brasil y Argentina.

El masterplan, distinguido con el LIV Hospitality Design Awards 2025, contempla atractivos como un River Park, aguas termales dentro del predio y un Adventure Park de escala regional. Además, se inserta en un corredor fronterizo con creciente proyección turística, donde la conectividad entre ambos países y las inversiones en infraestructura abren oportunidades para consolidar la zona como destino regional.

Detrás del desarrollo está MKE, un grupo con más de 20 años de trayectoria, más de 5.000 proyectos desarrollados, más de 250 colaboradores y alrededor de 1,5 millones de metros cuadrados construidos. Su experiencia respalda un modelo en el que el desempeño de la inversión depende de la capacidad de consolidar un destino turístico a largo plazo.

Bajo el concepto “Dos países, un privilegio”, Costana apuesta a transformar la frontera en una oportunidad: un punto de encuentro entre naturaleza, turismo e inversión. Quienes quieran conocer más sobre el proyecto y su modelo pueden comunicarse con un asesor.