Esperó más de 30 años la escritura de su casa y lo que pasó en el acto la dejó sin palabras

El Gobierno de San Luis llegó este martes a un número que pocas provincias pueden mostrar: 7.503 escrituras entregadas a familias de toda la provincia mediante el programa “Escriturá Tu Casa”, pensado para regularizar la situación dominial de viviendas sociales cuyos adjudicatarios seguían sin el título definitivo.

El registro se alcanzó en un acto encabezado por el gobernador Claudio Poggi en Casa de Gobierno. Allí también se entregaron seis decretos de regularización dominial y 13 actas del programa complementario “Protegé tu Casa”.

Detrás de la cifra hay historias que llevan décadas de espera. Familias que completaron el trámite recién ahora y que, con el papel en la mano, pasaron de ser adjudicatarias a dueñas formales de su casa.

Una vecina de Los Paraísos y una espera de tres décadas

Mabel Morales, del barrio Los Paraísos, aguardó más de 30 años para firmar su escritura. Contó que hoy vive sola y subrayó lo que significa poder decidir sobre un inmueble que por fin quedó registrado legalmente a su nombre.

Fernanda Alanis y su esposo, Fabián, también recibieron su documentación. Para ellos, el título de propiedad representa tranquilidad para el presente y para sus hijos.

La escritura número 7.500 tuvo como destinataria a Marcela Domínguez, quien además se llevó un televisor gracias a un sorteo realizado durante la ceremonia.

Menos trabas y costos más bajos

Poggi explicó que el programa nació para destrabar los obstáculos administrativos y económicos que encontraban las familias a la hora de escriturar. Para mover los expedientes, el Ejecutivo articuló el trabajo de Vivienda, Catastro, Rentas, el Registro de la Propiedad Inmueble y la Escribanía de Gobierno.

También hubo cambios en los costos: según el Gobernador, se eliminó una tasa de escrituración y se firmó un convenio con el Colegio de Escribanos para reducir los honorarios.

En su discurso, Poggi cuestionó la política habitacional de la gestión anterior y afirmó que había dificultades para avanzar con las escrituras. Se trata de una valoración política del mandatario sobre la administración que lo precedió.

Qué es la regularización dominial

En el mismo acto se entregaron seis decretos de regularización dominial. Este trámite se usa cuando quien habita la vivienda no coincide con el adjudicatario original, algo que puede ocurrir por fallecimientos, separaciones, transferencias u otras situaciones familiares.

El decreto actualiza los registros estatales y funciona como paso previo obligado para iniciar después la escrituración definitiva.

Trece viviendas más, bajo protección

También se entregaron 13 actas del programa “Protegé tu Casa”, destinado a propietarios que ya tienen su escritura. El procedimiento es gratuito y voluntario, y permite incorporar el inmueble al régimen de protección de la vivienda frente a determinadas deudas o dificultades económicas, dentro de las condiciones que fija la legislación vigente.

Según la información oficial, el trámite puede completarse en uno o dos días.

Con las 7.503 escrituras, la regularización de viviendas sociales en San Luis entra en una nueva etapa. Para las familias, el cambio central es jurídico: dejan de tener solo la condición de adjudicatarias y pasan a contar con un título que acredita formalmente la propiedad de su casa.