¿Qué pasa con miles de familias de San Luis que tienen su casa hace décadas pero nunca pudieron escriturarla? El programa que ya cambió la situación de un vecino de Fraga tras 25 años de espera.
Gabriel Ganzer esperó un cuarto de siglo para dejar de ser adjudicatario y convertirse en propietario de su vivienda en Fraga. El gobernador Claudio Poggi le entregó este jueves la escritura en el marco del programa 'Escriturá tu Casa', durante una jornada habitacional en la que también recibieron sus casas diez familias de la localidad.
El mandatario provincial aprovechó el acto para explicar los dos ejes sobre los que, según dijo, se apoya la política de vivienda de San Luis. Por un lado, el plan 'Tenemos Futuro' para quienes todavía no tienen casa. Por el otro, la regularización dominial para las familias que ya habitan una vivienda desde hace años pero nunca pudieron escriturarla.
Las dos patas de la política habitacional
“La otra pata de la política habitacional es para aquellos que ya tienen la vivienda desde hace cinco, 10, 15, 40 años, en algún plan habitacional que lanzó la provincia oportunamente, que tengan la oportunidad de acceder a la escritura de la casa”, planteó Poggi durante su discurso.
El gobernador recordó que al asumir el 10 de diciembre de 2023 se encontró con una situación extendida en todo el territorio provincial: miles de familias que, por distintos motivos, seguían sin la documentación de sus hogares. “Había muchas, miles de familias de San Luis, de cada rincón de la provincia, que por diferentes razones no habían podido acceder a la escritura de su casa”, sostuvo.
Burocracia, costos y un convenio con los escribanos
Entre los obstáculos que trababan el trámite, el mandatario mencionó la burocracia y los gastos que implicaba. Según afirmó, su gestión eliminó el impuesto para escriturar y armó un circuito administrativo interno que involucra a varias áreas del Gobierno provincial.
A eso se suma un convenio con el Colegio de Escribanos de la Provincia para abaratar el costo de las escrituras. “Le cobran a quien hace la escritura un tercio de lo que le cobra a un ciudadano común”, indicó Poggi.
El gobernador hizo hincapié en el valor que tiene el documento para las familias que ya son dueñas de su casa. “La escritura de la casa para los que ya tienen casa, valoriza la casa. Valoriza el patrimonio de la familia”, remarcó.
De adjudicatario a propietario: qué cambia con la escritura
Más allá del valor económico, Poggi subrayó el efecto jurídico y emocional que trae la titularidad. “Da tranquilidad familiar la escritura, da seguridad jurídica porque es el cierre de un capítulo legal de la casa. Uno deja de ser adjudicatario para pasar a ser propietario”, explicó.
El momento central de la jornada fue cuando Gabriel Ganzer pasó al frente a recibir su escritura. El vecino había cancelado su vivienda pero no podía completar el trámite, una situación que se prolongó durante 25 años. El gobernador lo felicitó y cerró: “Ya había cancelado la casa y no se podía escriturar. Así que, misión cumplida, tranquilidad, seguridad jurídica y tranquilidad familiar”.
