España apura un plan que cambia las reglas del alquiler: qué pasará con los desalojos y los precios

El Gobierno de España anunció una batería de medidas para frenar la crisis habitacional que tiene en vilo al país: suspensión de desalojos hasta 2030, prórroga de contratos que vencen en 2028 y congelamiento del valor de los alquileres por dos años. La decisión llega en medio de acampes masivos en el centro de Madrid y a una semana del desalojo de una mujer mayor que conmovió a la opinión pública.

El presidente español, Pedro Sánchez, comunicó las medidas en un video publicado en su cuenta de X. "Este Gobierno ha escuchado a la gente y ha actuado. Tenemos una oportunidad única para volver a hacer de cada casa un hogar, la base para construir un proyecto de vida y un derecho al alcance de todos", afirmó el mandatario, secretario general del Partido Socialista Obrero Español (PSOE).

Según detalló, la iniciativa busca prohibir los desalojos de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta 2030, extender por dos años los contratos de alquiler vigentes y congelar el valor de los alquileres que estén por encima del índice de precios español hasta 2028.

El paquete también apunta a prohibir la compra especulativa de viviendas por parte de fondos buitre y a que los denominados pisos turísticos comiencen a pagar IVA en España.

Un Congreso que no le da los números

Para que estas medidas entren en vigencia, deben ser aprobadas en el Parlamento, donde el oficialismo no cuenta con mayoría. Ese es el principal obstáculo que enfrenta el Ejecutivo para convertir los decretos en ley.

El anuncio se produce una semana después del desalojo de Maricarmen, una mujer de 87 años que llevaba los últimos 70 viviendo de alquiler en Madrid. El caso se convirtió en símbolo de la crisis habitacional y aceleró el debate público.

En paralelo, miles de personas se concentran en la Puerta del Sol, el centro neurálgico de la capital española, en un acampe masivo para protestar por la falta de vivienda accesible. Los manifestantes ya anticiparon que no levantarán el reclamo hasta obtener respuestas concretas.

La contra del Partido Popular

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, del Partido Popular (PP), salió a criticar duramente las medidas. Las calificó como intervencionistas, señaló que van en contra de los propietarios y advirtió que no favorecerán la oferta de alquileres.

"Que me avisen a partir de qué edad dejo de pagar a mis caseros para ya quedarme en ella y a lo mejor en la próxima manifestación de inquilinas me sumo y pido ya quedarme", ironizó Ayuso sobre los decretos del Gobierno español.

La pulseada entre el oficialismo y la oposición anticipa un trámite legislativo complejo, con final abierto, para una serie de medidas que buscan torcer el rumbo de una crisis que ya dejó a miles de españoles sin techo.