En Rosario juntan firmas para que alquilar deje de ser una carrera de obstáculos: qué proponen

La diputada Claudia Balagué y el concejal Leonardo Caruana, del Frente Amplio por la Soberanía, lanzaron la campaña Vivienda Activa con una recolección de firmas en Corrientes y Córdoba. El paquete incluye dos proyectos clave: la Ley Provincial de Acceso Justo al Alquiler y una ordenanza de Alquiler Social para la ciudad.

La movida arrancó esta semana en Rosario y continuará con distintas actividades hasta fin de mes. El objetivo es que los vecinos respalden las iniciativas legislativas que ambos dirigentes vienen impulsando en la Legislatura y en el Concejo.

Según contaron desde el FAS, la recepción entre quienes se acercaron a firmar fue buena: varios manifestaron que este tipo de medidas de protección y regulación les resultan cada vez más necesarias para mejorar su calidad de vida.

Qué incluyen los proyectos

Las propuestas apuntan a varios frentes. Por un lado, incentivos para que las viviendas desocupadas vuelvan al mercado del alquiler. También garantías públicas y ayuda con depósitos y gastos de ingreso, un régimen específico para jóvenes que buscan independizarse y la posibilidad de que el municipio intervenga para alquilar inmuebles ociosos, decomisados o en situación de vacancia.

La campaña se enmarca en el Octubre Urbano, el mes dedicado a promover ciudades y territorios sostenibles. En ese contexto, Balagué y Caruana buscan visibilizar sus propuestas y sumar apoyo ciudadano.

El diagnóstico: alquilar, cada vez más difícil

“La gente nos cuenta que el sueño de la vivienda propia pasó de búsqueda a meta inalcanzable. La situación económica que vive la gran mayoría imposibilita ese sueño y la independencia de los jóvenes, que deben volver a la casa familiar al no poder sustentar un alquiler, en un contexto de salarios deprimidos, suba de alquileres, aumento de los servicios y falta de créditos hipotecarios”, planteó Balagué.

La diputada explicó que por eso presentó en la Legislatura un régimen provincial de acceso justo al alquiler y derecho a la vivienda propia. “Mediante instrumentos destinados a ampliar la oferta locativa, favorecer la utilización de los inmuebles habitacionales en las ciudades, facilitar su acceso y contribuir a un desarrollo urbano más equilibrado e inclusivo, la ley plantea que el Estado no debe correr la vista del problema habitacional y que es posible sortear los obstáculos con herramientas concretas”, amplió.

Y aclaró: “No se pretende que el Estado decida quién alquila a quién ni cuánto debe valer un contrato sino apelar a las herramientas que tiene la provincia para que acceder a una vivienda en alquiler sea menos difícil”.

Alquiler social: a quiénes alcanza

El concejal Caruana, por su parte, detalló que su ordenanza apunta a personas y familias con dificultades para acceder al alquiler formal o en riesgo de desalojo. “El déficit habitacional no se resolvió aumentando la superficie construida: se autorizan más desarrollos inmobiliarios, pero ello no impacta en los sectores de ingresos medios y bajos”, sostuvo.

El Régimen de Alquiler Social para Rosario busca facilitar el acceso a una vivienda digna mediante contratos formales, “porque este derecho no puede quedar exclusivamente sujeto a las reglas del mercado”, agregó.

En concreto, el Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat del municipio sería la autoridad de aplicación. El régimen prevé aprovechar inmuebles ociosos, decomisados, en vacancia o subutilización. Se priorizará a personas y hogares con dificultades para ingresar al mercado formal, inquilinos en riesgo de desalojo, familias monoparentales, personas con discapacidad y otros grupos en situación de vulnerabilidad habitacional.

También contempla mecanismos para ampliar la oferta de viviendas en alquiler y una mesa de consulta permanente con la UNR, colegios profesionales, cooperativas de vivienda y organizaciones sociales.

Del acto del martes participaron otros dirigentes del FAS como el diputado provincial Fabián “Palo” Oliver, Nire Roldán, Mercedes Meier, Sofía Botto y Luciano Vigoni.