En el Valle de Uco sobran alquileres, pero los jóvenes no pueden pagarlos

El mercado de alquileres del Valle de Uco atraviesa un momento paradójico: hay mucha oferta disponible, pero la demanda se derrumba. Así lo describió el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Mendoza, que advirtió además por el cierre de comercios en la región.

El delegado del Valle de Uco de la entidad, Miguel Pulido, explicó en diálogo con Noticiero Andino que la gran cantidad de alquileres habitacionales disponibles no es una buena señal para el sector. La contracara es una demanda que no reacciona.

Alquileres turísticos: la estrategia del mes

Uno de los segmentos más golpeados es el de los alquileres temporarios. Plataformas como Booking o Airbnb registraron un nivel de demanda tan bajo que muchos propietarios cambiaron de estrategia y ahora apuntan a contratos mensuales.

“Les conviene alquilarlo por mes, por ejemplo, asegurarse un mes de alquiler y no alquilarlo por una o dos veces al mes”, sostuvo Pulido.

Comercios que bajan la persiana

El comercio es otro de los rubros afectados. Según el delegado regional, cada vez más comerciantes optan por cerrar sus negocios debido a los altos costos que deben afrontar a diario, en un contexto de bajo consumo.

“Tener un comercio hoy en día es difícil. Los alquileres son muy altos, aparte de que las cargas impositivas y los impuestos son muy altos. Todo lo que es la parte comercial ha venido un poco abajo”, afirmó.

Jóvenes que vuelven a casa de los padres

En el segmento de vivienda permanente, la situación no es distinta. Los jóvenes que intentan independizarse no logran afrontar los pagos mensuales y, en algunos casos, deben regresar a vivir con sus familias pese a tener un trabajo.

“Hoy en día los sueldos se han quedado muy atrasados con respecto a la inflación, al igual que los gastos y todos los impuestos que se pagan diariamente”, señaló Pulido.

Qué se puede esperar

Entre las alternativas para morigerar la situación aparecen flexibilizaciones por parte de los corredores inmobiliarios y una baja en los precios de los alquileres.

“Hay mucha oferta y los precios, por ende, van a seguir bajando. No sé hasta qué punto, pero han bajado un poco los alquileres en comparación con el año pasado”, reflexionó Pulido.