El Senado define la Ley de Propiedad Privada: la sesión más tensa del año

El Senado de la Nación retoma este jueves el debate de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, en una sesión que estuvo en cuarto intermedio y que llega cargada de tensiones políticas. El oficialismo sufrió un duro golpe al tener que sacar del temario el capítulo sobre la venta de tierras a extranjeros, y ahora todo el foco está puesto en los ejes que sí se votarán.

Los tres puntos más calientes son los desalojos exprés, las expropiaciones y las modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego. La Cámara Alta se convierte así en el escenario de una discusión que puede cambiar las reglas del juego.

¿Qué establece el procedimiento de desalojos exprés?

La iniciativa propone que, para inmuebles con destino habitacional, baste una intimación fehaciente de 10 días corridos por falta de pago, enviada al domicilio real o electrónico. Una vez vencido ese plazo, el locador podrá iniciar la acción judicial por la vía más rápida que contempla la ley.

Esto significa que los inquilinos morosos podrían enfrentar un proceso mucho más veloz, sin las demoras habituales de la Justicia. La medida genera expectativa entre propietarios y preocupación en organizaciones inquilinas.

¿Qué pasa con la Ley de Manejo del Fuego?

Otro de los cambios fuertes es la derogación de las restricciones que impedían la venta o cambio de uso de suelo por 30 y 60 años en zonas incendiadas, una medida impulsada en la gestión anterior. Ahora, se establece únicamente que no se podrán alterar los destinos que los terrenos tenían antes del foco ígneo.

En la práctica, se eliminan las trabas históricas para lotear o vender terrenos afectados por incendios, lo que despierta críticas de ambientalistas pero también expectativas en el sector inmobiliario.

La sesión promete ser extensa, con un quórum que el oficialismo busca asegurar en medio de negociaciones de último momento. La oposición, por su parte, ya anticipó que intentará trabar la votación con planteos de forma y fondo.

Mientras tanto, el clima en el recinto es de máxima tensión. El revés por el capítulo de tierras a extranjeros dejó heridas abiertas, y la votación de hoy podría definir el rumbo legislativo de los próximos meses.