El ranking nacional que ubica a esta ciudad como la más barata para alquilar
¿Sabés cuánto cuesta alquilar un departamento en Tucumán? El dato que sorprende en comparación con el resto del país.
Un informe nacional reveló cuál es la ciudad más accesible para alquilar en Argentina. San Miguel de Tucumán encabeza el ranking de los alquileres más bajos del país, según un relevamiento de Reporte Inmobiliario.
El estudio analizó los valores del mercado locativo tras la derogación de la Ley de Alquileres a fines de 2023, que generó mayor oferta pero también incrementos de precios por encima de la inflación.
En ese contexto, la capital tucumana se destaca como la opción más económica. Un departamento de dos ambientes cuesta en promedio $528.000 mensuales, el valor más bajo del ranking nacional.
¿Cuánto cuesta alquilar en otras ciudades?
La diferencia con otras plazas es notable. En Bariloche, el mismo tipo de unidad alcanza los $1.191.665, mientras que en Buenos Aires el promedio es de $814.659. También superan ampliamente a Tucumán ciudades como Posadas ($871.665), Salta ($760.000) y Córdoba ($705.000).
La brecha llega hasta un 44% respecto de los valores más altos, consolidando a Tucumán como la plaza más económica para alquilar en el país.
¿Qué pasa con los departamentos de tres ambientes?
En el segmento de tres ambientes, San Miguel de Tucumán mantiene el valor más bajo con un promedio de $775.000 mensuales. En contraste, Neuquén encabeza el ranking con $1.580.250, seguido nuevamente por Bariloche con cifras similares.
En otras ciudades del interior también se registran valores superiores: en Salta el promedio alcanza los $1.028.890, mientras que en Rosario llega a $906.665.
El informe también detalla la dinámica de precios a nivel nacional. En el interior del país, los alquileres de dos ambientes registraron un aumento interanual del 42,6%, mientras que los de tres ambientes subieron 49,8%.
Estos incrementos se ubicaron por encima del IPC informado por el INDEC, que en el mismo período fue del 35,3%.
Si bien en el inicio del año se observó una desaceleración —con subas de 7,8% en dos ambientes y 9,6% en tres ambientes—, el nivel de precios continúa elevado.
Según el propio informe, este comportamiento responde principalmente a condiciones de oferta en cada mercado, donde en varias provincias persiste una menor disponibilidad de unidades en alquiler, lo que presiona los valores al alza.
Con estos datos, Tucumán queda posicionada como la alternativa más económica del país, en un contexto general donde alquilar continúa siendo cada vez más costoso en términos reales.
