El plan de la Municipalidad que aliviana el bolsillo de los que construyen en Formosa

La subsecretaria de Administración de Ingresos Municipales de Formosa, contadora Giovana Díaz Roig, pasó por los estudios de FM VLU 88.5 y detalló un paquete de beneficios que busca poner en regla obras privadas y deudas tributarias. La funcionaria dialogó con los periodistas Fernando López y Daniel Moreira Viera en el programa Algo Está Pasando, y explicó cómo acceder a los descuentos vigentes durante octubre.

Un alivio para los que construyen

El municipio capitalino puso en marcha una quita del 30% sobre la llamada "contribución que incide sobre la construcción". El beneficio rige desde el 1° de octubre y se extiende hasta fin de mes, y alcanza tanto a quienes ya presentaron planos como a los que todavía no iniciaron el trámite.

«A partir del primero de octubre, a partir de hoy, hasta todo este mes de octubre se ha establecido un descuento de aquellos vecinos que hayan presentado ya sus planos en la municipalidad para alguna obra que están realizando en su inmueble, ya sea de vivienda o de comercio, o también aquellos vecinos que quieran iniciar una obra y que tienen que presentar planos para una obra nueva: tienen un descuento de un 30% sobre lo que técnicamente se llama contribución que incide sobre la construcción», precisó Díaz Roig.

Tres situaciones, un mismo beneficio

La funcionaria aclaró que el descuento no es exclusivo para obras nuevas. Hay tres perfiles de contribuyentes que pueden regularizar su situación con la rebaja:

- Terrenos baldíos: propietarios que inician el trámite formal antes de cualquier movimiento de suelo o cimentación.

- Obras en ejecución o remodelaciones no declaradas: quienes hicieron refacciones o ampliaciones y necesitan validar la documentación técnica de lo ya edificado.

- Obras detectadas por inspectores: proyectos que fueron notificados de oficio por falta de trámites previos y que derivaron en multas. En esos casos, el descuento también se aplica sobre el total de la contribución.

«Hay distintas situaciones: aquellos que recién están por iniciar la obra se determinan unos valores; vecinos que ya han hecho obras y van a presentar recién sobre la obra construida los planos, o han remodelado o refaccionado, también van a tener un 30% de descuento. Y hay una tercera situación con obras que inspecciona el municipio y encuentran que se han hecho remodelaciones o construcciones que no fueron informadas. También hay multas por no informar y en este caso van a tener este descuento, porque están reguladas en el Código Tarifario los distintos valores y se aplica por el total de esta contribución este beneficio», remarcó.

La liquidación del tributo no es un monto fijo: se calcula con un sistema de módulos combinado con los metros cuadrados declarados. A modo de ejemplo, la funcionaria indicó que una vivienda estándar de unos 60 metros cuadrados cubiertos tributa 14 módulos.

Por qué hay que pagar el permiso

Consultada sobre el desconocimiento que suele haber en torno a la obligación de abonar por reformas, Díaz Roig subrayó que el cobro responde a una facultad del municipio y al trabajo técnico que implica revisar y aprobar cada proyecto.

«Esto es una facultad de policía que tiene el municipio de cobrar, ya sea por los servicios técnicos administrativos que tiene que hacer, por los estudios, el análisis y la aprobación de la documentación técnica de todas las obras que se realizan en la ciudad. El vecino debe pagar cuando hace una mejora o una construcción, debe informar al municipio y eso lo hacen a través de profesionales autorizados a realizar esto, como maestros mayores de obra, arquitectos e ingenieros. Sobre el valor de la obra que determinan estos colegios, se establece un canon o tributo para poder dar inicio», sostuvo.

Moratoria y cuotas sin interés

Más allá de la construcción, el municipio mantiene abierta una moratoria para regularizar deudas de la Tasa Única, el Impuesto Inmobiliario, la Tasa de Utilización de la Vía Pública y la Tasa de Comercio contraídas desde 2021. El descuento también llega al 30% y vence a fin de octubre.

«Estamos dando un beneficio de hasta un 30% de descuento para los períodos 2021 en adelante en la Tasa Única, el Impuesto Inmobiliario, la Tasa de Utilización de la Vía Pública y se agrega la Tasa de Comercio. Esas tasas hoy tienen un beneficio de hasta un 30% hasta el mes de octubre para aquellos vecinos que tengan deudas. A esto se le adicionan las facilidades de financiamiento con tarjetas de crédito y convenios del municipio: con Banco Formosa y tarjeta Chigüé hasta 12 cuotas sin interés; con tarjeta Naranja en 6, 10 y 15 cuotas sin interés; y con tarjeta Banco Hipotecario en 6 cuotas sin interés», detalló.

Los equipos de atención personalizada recorren los barrios en el marco del programa La Muni en tu Barrio, con presencia confirmada en la cancha del Club Libertad, en el barrio Eva Perón.

Sin subsidios nacionales, el esfuerzo es local

La funcionaria enmarcó estos beneficios en un contexto de caída de la coparticipación y eliminación de partidas nacionales. Mencionó que las obras de infraestructura vial que se ejecutan en la avenida Constituyentes, frente a la planta transmisora de la radio, se sostienen con recursos propios.

«Eso que mencionás de la obra es un esfuerzo de todos los vecinos de Formosa porque se tenía un subsidio para la construcción que fue eliminado cuando inicia Milei su mandato. De todos los subsidios nacionales se cortaron, así que es un gran esfuerzo de todos los vecinos de Formosa», afirmó.

En ese sentido, recordó la directiva del intendente Jorge Jofré de no aumentar tributos y llamó a los vecinos con capacidad contributiva a ponerse al día.

«El intendente Jorge Jofré siempre nos establece que no aumentemos los tributos. Sucede que en muchas ciudades, atento a que se ha caído mucho la coparticipación y se han eliminado los subsidios nacionales, el municipio se ve en la necesidad de buscar formas de recaudar. Nosotros tenemos un porcentaje no ideal todavía en cuanto al pago de tributos municipales, por lo que necesitamos que más vecinos, sobre todo aquellos que tengan capacidad contributiva, empiecen a pagar», explicó.

Por último, justificó la importancia de la colaboración ciudadana para sostener los servicios y las obras que faltan en la periferia: «Es la única forma de que se puedan hacer esos servicios que todavía faltan, aquellas calles que faltan mejorar y ciertos lugares a los que todavía el municipio no puede llegar, atento a que las necesidades son ilimitadas y los recursos son escasos. Buscarle formas de poder regularizar su situación tributaria beneficia al vecino en una situación de crisis económica, pero lógicamente los servicios no se hacen si no se tienen recursos, por lo que necesitamos también del aporte de todos los vecinos».