El plan de 2.240 casas en San Juan: la condición que deberán cumplir los barrios antes de que te puedas anotar

El Gobierno de San Juan avanza con un ambicioso plan para construir 30 barrios que sumarán 2.240 viviendas en distintos departamentos. Detrás del anuncio del gobernador Marcelo Orrego, el ministro de Infraestructura, Fernando Perea, reveló en diálogo con DIARIO DE CUYO los detalles clave: 23 proyectos ya están listos para firmar contrato y las obras comenzarían el próximo lunes.

El presupuesto estimado para la iniciativa asciende a 322.000 millones de pesos y se financiará con los recursos del Bono San Juan, cuya colocación internacional alcanzó los 600 millones de dólares. Este es el segundo destino de esos fondos, luego de las obras viales previstas.

Construcción a cargo de empresas locales

Más de 20 constructoras sanjuaninas participarán de los proyectos, y según Perea, cada una tendrá un barrio para desarrollar. El objetivo es distribuir la actividad entre las firmas locales y generar alrededor de 4.500 puestos de trabajo directos.

"Hoy, al mediodía, ya tenemos 23 en condiciones de firmar contrato. El lunes ya estarían directamente en el terreno, empezando a montar todo lo que es el obrador y a comenzar los trabajos", aseguró el ministro.

El esquema de contratación no será por licitación tradicional, sino a través del sistema de asistencia financiera del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), vigente desde 1992. "Es una norma provincial desde el año 1992, que existe hace más de 30 años, que venimos trabajando de esta manera", explicó Perea.

El cálculo oficial estima entre dos y tres trabajadores por vivienda, incluyendo tareas complementarias como redes de agua, cloacas, gas y electricidad. "Generamos no solamente la mano de obra, sino que las empresas también puedan seguir creciendo y apostando en la provincia de San Juan", afirmó el funcionario.

La condición para los sorteos de viviendas

Uno de los puntos más sensibles es el mecanismo de adjudicación. Las casas se sortearán entre las familias sanjuaninas, mientras que cuatro complejos estarán destinados a gremios. Sin embargo, las inscripciones no se abrirán de inmediato: el Gobierno esperará a que cada barrio tenga un avance de obra concreto.

"Una vez que el barrio tenga un 10, 12% de avance, un poco más, se va a llamar a sorteo, donde la gente ya pueda pasar por donde va a ser su casa", señaló Perea. La medida busca evitar expectativas sobre viviendas cuya construcción aún no haya comenzado. Por ahora no se precisaron fechas de inscripción ni requisitos para participar.

Plazos de obra y proyecciones

Perea estimó que cada complejo demandará entre 12 y 18 meses de construcción, aunque la intención oficial es acercarse al plazo más corto. "Vamos a tratar que sean en 12 meses. La gente está muy necesitada de vivienda, hay una demanda muy grande", sostuvo.

El ministro aclaró que los 30 barrios son proyectos nuevos y no incluyen los complejos del antiguo Procrear transferidos a la Provincia. "Por el momento, estos 30 barrios son 30 barrios nuevos, proyectos nuevos, que arrancan a partir de este lunes con la obra", enfatizó.

Además, para 2026 y 2027 el Gobierno prevé entregar un total de 3.883 viviendas, sumando las ya entregadas y las que restan completar.

Otras obras en marcha

En la misma entrevista, Perea se refirió a la Ruta 40 Norte: el Gobierno ya llamó a licitación y estimó que los trabajos podrían comenzar en unas dos semanas, con la meta de que antes de fin de año estén activadas todas las obras previstas.

Respecto a la intervención en el Auditorio Juan Victoria, en coordinación con el Ministerio de Turismo, Cultura y Deportes, aseguró que avanza dentro de los plazos. "Es una obra emblemática, histórica, y cada movimiento y cada trabajo que se vaya a desarrollar hay que hacerlo con mucho cuidado", expresó. Y concluyó que las tareas "se vienen trabajando bien, en tiempo y forma".