El microcentro se vacía: más de 250 locales sin inquilinos y alquileres que no bajan

La crisis comercial golpea fuerte en la ciudad. Más de 250 locales comerciales permanecen vacíos, una cifra que sigue en aumento y que refleja la dificultad del sector para sostenerse.

Según fuentes del sector, los cierres se concentran en el microcentro, donde los costos fijos resultan insostenibles. Mientras antes un local se alquilaba en cuestión de días, ahora el proceso se extiende hasta 15 días. Y lo que antes era una solución natural —mudarse a los barrios— ya no es una opción frecuente.

“Estamos ante una situación compleja donde el comercio pasa dificultades. Los locales que se cierran tardan ahora 15 días en volverse a alquilar”, indicaron fuentes consultadas por Puntal. “Es más: antes el comercio que cerraba en el centro se iba a los barrios, pero ahora eso se ve menos”, agregaron.

¿Por qué se acumulan los carteles de “se alquila”?

Los elevados alquileres son señalados como el principal factor. “Lo que pasa es que los alquileres están muy altos y eso hace que aumenten los locales vacíos en la ciudad”, graficaron. Ante esto, proponen una solución: “Quizás ahora haya que adaptar el precio del alquiler para que le cierre el número al inquilino y no tenga que bajar las persianas de su negocio”.

A esto se suma una prolongada caída de las ventas. “Además, venimos de un montón de meses con caída de ventas y eso impacta fuerte”, admitieron.

Números que preocupan

Según el Departamento de Estadísticas del Cecis, durante junio de 2026 la ciudad registró un 11,46% de desocupación de locales comerciales, lo que representó 244 locales vacíos sobre un total de 2.130. Sin embargo, con los cierres recientes, esa cifra ya supera los 250.

“Estamos ante una rotación habitual de aperturas y cierres sin dejar de lado una situación compleja”, resumieron las fuentes.