El incendio que arrasó un galpón y reavivó una guerra familiar que lleva más de una década

Una camioneta destruida, parte de un predio quemado y una sospecha que estalla: los herederos de Mendo Masmud denunciaron que el incendio del 24 de julio en Yerba Buena fue intencional y lo ligaron a una amenaza previa y a una disputa judicial que ya lleva 12 años.

La presentación quedó en la Unidad Fiscal de Decisión Temprana, que ahora deberá decidir si el caso pasa a una fiscalía especializada. Los denunciantes pidieron que se incorporen los informes de Bomberos y de la Policía, y que se cite a Cristian Villarreal, el hombre que ocupaba parte del terreno como depósito de cables de fibra óptica y otros materiales.

¿Qué hay detrás del fuego?

El campo está en Mendoza al 2700, en La Rinconada, y perteneció a Mendo Masmud, fallecido el 22 de enero de 1976. Sus seis hijos lo heredaron, pero años después apareció un poder notarial que lo dejaba todo patas para arriba.

Según el abogado Santiago Martínez López Pondal, el documento estaba presuntamente firmado por Mendo en 1989, es decir, 13 años después de su muerte. Con ese papel, su hermano Reyes Masmud se presentó en una escribanía en julio de 2003 y vendió el campo a su propio nombre. Cuatro años más tarde, hizo una donación a su hijo, Alejandro Ramón Masmud.

Una batalla judicial de tres instancias

Los herederos demandaron en diciembre de 2013 para que se declare la falsedad del instrumento. El caso pasó por tres instancias y recién en septiembre de 2024 un juzgado de primera instancia declaró la nulidad de los documentos y ordenó cancelar las inscripciones registrales. La Sala II de la Cámara Civil y Comercial lo confirmó en abril de 2025.

La Corte Suprema de Tucumán puso el punto final en abril de 2026 al rechazar el recurso de casación de Reyes y Alejandro Masmud. “En doce años hubo tres instancias y un resultado unánime: los herederos de Mendo Masmud son los legítimos dueños y los instrumentos usados para robarles el campo eran falsos”, sostuvo el letrado.

La contraofensiva: denuncia por usurpación

Cuando los herederos empezaron a tomar posesión del lote, Alejandro Masmud los denunció por usurpación. En esa causa, presentó como prueba los mismos documentos que ya habían sido anulados. Juan Carlos Masmud y su abogado pidieron el archivo, argumentando que la propiedad ya estaba reconocida por sentencia firme.

El conflicto tiene otro antecedente: en febrero de 2014, el Juzgado Civil y Comercial de la III Nominación dictó una medida cautelar de no innovar que le prohibía a Alejandro Masmud tocar la situación del inmueble. Según la denuncia, esa orden se violó varias veces.

El alquiler fantasma y la amenaza

Una de las presuntas violaciones ocurrió en 2015, cuando Masmud aceptó la donación ante escribano y la inscribió en el Registro Inmobiliario. La otra sería el ingreso de Villarreal: desde 2021, Masmud le alquiló una parte del predio como depósito, pese a que la cautelar seguía vigente y su título estaba cuestionado.

Los herederos creen que esto fue una estafa agravada: Villarreal pagó el alquiler creyendo que la documentación era válida. Cuando los hijos de Mendo le contaron la historia, el inquilino se ofreció a devolver el sector. Fue entonces, según el abogado, cuando Alejandro Masmud lo amenazó con incendiar sus vehículos y materiales.

El 24 de julio, el fuego arrasó con una camioneta y parte del predio. Tres dotaciones de bomberos trabajaron en el lugar, con el riesgo extra de los cables de fibra óptica y las líneas de alta tensión cercanas.

“La secuencia —amenaza previa, incendio posterior que destruye exactamente lo amenazado— genera indicios graves y concordantes de autoría dolosa”, afirmó Martínez López Pondal.

Además del incendio, la denuncia pide investigar el cobro de alquileres, el ingreso del tercero y la desobediencia de la cautelar. También solicita archivar la causa por usurpación contra los herederos y tomar medidas para que no haya más intervenciones sobre la propiedad.

“Los herederos de Mendo Masmud no piden nada extraordinario. Piden lo que la Corte Suprema ya les reconoció: recuperar el campo de su padre. Nada más. Nada menos”, cerró el representante legal.