El golpe al bolsillo: alquilar en el NEA cuesta 69,4% más que hace un año

Mientras la inflación general regional trepó 36,9% en los últimos doce meses, el alquiler de una vivienda en el Nordeste Argentino se disparó 69,4%, según datos oficiales de julio. La cifra posiciona al NEA como la segunda región del país con mayor aumento en este rubro, solo superada por la Patagonia.

La brecha se profundizó en los primeros siete meses del año: el costo de alquilar acumuló una suba del 35,3% entre enero y julio, mientras que la inflación general de la región fue del 22,3%. Son 13 puntos porcentuales de diferencia que golpean directamente el presupuesto familiar.

Julio, un mes que no dio tregua

El mes pasado, el rubro alquiler saltó 4,4% en el NEA, muy por encima del 1,9% que marcó la inflación general regional y del 2,1% nacional. Esta aceleración mensual consolidó una tendencia que ya venía marcando distancia en las comparaciones interanuales.

En la clasificación de rubros con mayores incrementos en la región, el alquiler quedó segundo, detrás de Electricidad, gas y otros combustibles, que registró un 84,6% interanual. El dato refleja que la vivienda se convirtió en un gasto cada vez más pesado para los hogares del NEA.

La evolución en los últimos años

La relación entre inflación general y alquiler no siempre fue la misma. En 2020, en plena pandemia, el alquiler subió apenas 27,1% frente a una inflación del 57,6%. Algo similar ocurrió en 2021 (29,3% contra 42,2%) y en 2022 (38,1% contra 49,7%).

En 2023 la tendencia se invirtió: la inflación general fue de 219,5%, mientras que el alquiler aumentó 107,5%. Pero a partir de 2024, el rubro vivienda tomó la delantera de forma contundente: 214,4% contra 103,9% de inflación general, y en 2025 la diferencia fue de 100,9% frente a 28,8%.

Los datos de 2026 confirman que el alquiler sigue corriendo por carril propio, muy por encima del índice general. La comparación interanual muestra una diferencia de 32,5 puntos porcentuales, y el acumulado del año ya supera en 13 puntos a la inflación regional.

Con estos números, alquilar en el NEA se ha convertido en el segundo gran dolor de cabeza para las familias, solo superado por el costo de la energía. La pregunta que queda flotando es cuánto más puede estirarse esta brecha antes de que el acceso a la vivienda se vuelva una odisea imposible.