El edificio fantasma del centro santafesino: 32 años de abandono y una deuda que nadie paga

Un esqueleto de hormigón domina la esquina de 9 de Julio y Suipacha desde 1994. El concejal Lucas Simoniello presentó una carta abierta a los propietarios del edificio SOL III para que expliquen qué piensan hacer con la estructura, que ya acumula una deuda millonaria con el Municipio.

Una estructura que se convirtió en un problema crónico

La obra, que quedó paralizada hace más de tres décadas, es considerada por Simoniello como una de las principales “caries urbanas” de la ciudad. En la recorrida de este miércoles, el edil estuvo acompañado por vecinos y comerciantes que sufren a diario las consecuencias del abandono.

“Esta caries urbana está cumpliendo 32 años. Mi compromiso no es solamente visibilizar lo evidente, mi compromiso es resolver la problemática de las caries urbanas de nuestra ciudad. Llegó el momento de dar el siguiente paso: terminar el edificio, ponerlo en condiciones y devolverlo a la vida urbana”, sostuvo Simoniello.

¿Qué se puede hacer con el edificio?

El concejal propuso que, una vez recuperado, el inmueble podría destinarse a viviendas para estudiantes, espacios culturales o locales comerciales. También criticó la falta de soluciones y apuntó contra las promesas incumplidas.

“Venimos a decir ‘basta’ de una forma propositiva a las promesas incumplidas y a las excusas. Esta calle urbana emblemática por la que todos los santafesinos hemos pasado es un ejemplo de todo lo que podríamos ser y no somos”, expresó.

Una deuda que crece con el tiempo

El edificio SOL III arrastra una deuda de más de $26 millones en concepto de Tasa General de Inmuebles (TGI). Simoniello aseguró que el Municipio está dispuesto a analizar herramientas para facilitar la regularización, pero condicionó ese apoyo a un compromiso concreto de los dueños.

“Quiero además que sepan que estoy dispuesto a impulsar la condonación de deudas municipales que sea necesaria. Pero como contrapartida, existe un compromiso concreto de terminar y poner en uso el edificio en lo inmediato, porque ya hemos perdido demasiado tiempo todos”, afirmó.

El reclamo de los comerciantes

Facundo, comerciante con diez años en la zona, describió el impacto diario del abandono. “Es una lástima ver el edificio así. Nos afecta la mugre y la presencia de roedores, que se los ve en los tirantes al irse por la noche. Tuve que fumigar, sellar todos los huecos de mi local por la acumulación de basura en el predio”, relató.

Los comerciantes esperan que la recuperación del edificio mejore la seguridad, atraiga más movimiento y traiga nuevos clientes al sector.

Un problema que se repite en toda la ciudad

El caso de SOL III no es aislado. Según datos relevados por el equipo de Simoniello, hay 383 estructuras abandonadas en Santa Fe. El objetivo es avanzar con mecanismos para reincorporarlas a la vida urbana.

“Quiero decirle sí a una Santa Fe sin caries urbanas. Santa Fe no puede conformarse solamente con explicaciones sobre el pasado, necesita una respuesta para el futuro”, manifestó el concejal.

Simoniello convocó a los propietarios a presentar un plan público y verificable para la recuperación del inmueble, y advirtió que, si no hay respuestas, se podrían tomar medidas más drásticas como la subasta judicial o la demolición.