El dueño de un diario mendocino está preso, pero el expediente destapó lo que hizo con dos clubes y 12 empresas

Francisco Alberto Vila Basualdo, el empresario que quedó al frente de El Editor Mendoza, sigue detenido en La Plata por una causa que investiga presuntas estafas inmobiliarias. Pero el expediente judicial no se limita a la venta de lotes: también expone una estructura que se metió en medios de comunicación, servicios financieros, seguros y hasta en el fútbol profesional.

El grupo que comandaba empezó a moverse en La Plata en 2018. Hoy, Vila Basualdo está imputado por su presunta participación en diez hechos de estafa, asociación ilícita y desobediencia. Su exesposa y socia, Eugenia Martínez, también quedó envuelta en la investigación: entre las acusaciones en su contra figura haber usado documentación pública presuntamente falsificada.

Los lotes que nunca llegaron a escriturarse

Una parte del crecimiento económico del grupo habría salido de operaciones con terrenos que no cumplían las condiciones legales para ser urbanizados. Según la pesquisa, los responsables de las comercializaciones ofrecían parcelas mediante contratos privados, aun cuando existían irregularidades que impedían a los compradores obtener las escrituras.

Ese esquema también llegó a Mendoza. La empresa desarrolló los emprendimientos Patricias Mendocinas 1 y 3, en Guaymallén, y Patricias Mendocinas 2, en Coquimbito, Maipú. En esos proyectos se habrían vendido parcelas de unos 300 metros cuadrados, con precios que llegaban a los 11.000 dólares.

Los terrenos estaban dentro de propiedades agrícolas cuyos trámites de transferencia no se habrían completado. Los proyectos habrían quedado sin avances y los compradores denunciaron la falta de infraestructura eléctrica y de abastecimiento de agua. Parte de los damnificados habría recurrido a la Justicia penal para reclamar por las operaciones.

Una red de 12 sociedades

Lo inmobiliario fue solo una pata del negocio. Vila Basualdo participó en la creación y administración de distintas sociedades vinculadas con la construcción, el financiamiento y los seguros. Entre las firmas mencionadas aparecen Elemental Constructora, Four Capital y la plataforma de servicios financieros Black Wallet. También figuran empresas dedicadas a la comercialización de pólizas y coberturas personales.

La estructura comercial comprendía aproximadamente 12 sociedades. Sus relaciones y movimientos económicos despertaron sospechas sobre posibles maniobras para distribuir activos y responsabilidades entre distintas firmas.

Medios propios para responder a las críticas

Otro capítulo de la expansión fue la compra y puesta en marcha de portales digitales. En La Plata, el empresario estuvo vinculado con Blick, Oeste Platense y El Editor Platense. Según la causa, esos medios habrían sido utilizados también para responder públicamente a funcionarios y periodistas que cuestionaban las operaciones inmobiliarias del grupo.

En Mendoza, extendió su actividad periodística con El Editor Mendoza. El portal quedó en el centro de la escena en mayo de 2026, cuando se produjo el despido de 13 trabajadores de prensa. Las desvinculaciones se habrían concretado sin comunicación anticipada ni pago de indemnizaciones.

Del patrocinio en Gimnasia a la oferta por El Bosque

La presencia de Vila Basualdo llegó al fútbol argentino. Grupo DelSud fue patrocinador de Gimnasia y Esgrima La Plata y su nombre apareció en la camiseta del equipo durante la gestión encabezada por Gabriel Pellegrino. El acuerdo comercial arrancó en 2020, cuando la desarrolladora buscaba ampliar su presencia empresarial en la región platense.

Dos años después, en 2022, el empresario presentó una propuesta para adquirir los derechos de denominación comercial del estadio Juan Carmelo Zerillo, conocido como El Bosque. La oferta habría alcanzado los 3 millones de dólares y contemplaba una operación financiera vinculada con Black Wallet. La negociación no avanzó después de que los dirigentes del club pidieran garantías sobre la disponibilidad de los fondos que respaldarían el contrato.

Otro episodio ocurrió a fines de 2024, cuando Grupo DelSud organizó una celebración empresarial en un salón de la localidad de Gonnet. El presupuesto del festejo habría rondado los 150 millones de pesos, en un momento en que ya existían numerosos reclamos de compradores por los terrenos comercializados, según publicó Diario Hoy de La Plata.

Otros nombres y allanamientos

En el expediente judicial también aparecen mencionadas otras personas vinculadas con las operaciones inmobiliarias. Entre ellas se encuentran Nadia Antonella Lima y Milena Del Sol Dell'Aqua, señaladas por sus presuntas intervenciones en distintas etapas de la comercialización de terrenos.

La Justicia bonaerense dispuso allanamientos en oficinas empresariales, inmobiliarias y estudios notariales que habrían intervenido en las operaciones investigadas. Por su parte, los compradores que denunciaron perjuicios económicos solicitaron medidas patrimoniales para preservar bienes y fondos que eventualmente pudieran destinarse a responder por sus reclamos.