El Cadillal: el drama de las tierras sin dueño y la nueva ley que promete ordenar el caos

El conflicto territorial de El Cadillal, uno de los más largos de Tucumán, está a punto de dar un nuevo capítulo. Mientras el Gobierno y la Legislatura analizan una ley para regularizar tierras, solo 130 de 2000 viviendas lograron avanzar en el proceso y la incertidumbre crece entre los ocupantes.

La discusión volvió a tomar fuerza cuando se supo que las autoridades quieren acelerar los expedientes de quienes ya cumplieron con todos los requisitos. Al mismo tiempo, buscan frenar las compraventas de terrenos sin regularización, una práctica que consideran riesgosa.

¿Qué pasó en el operativo de 2024?

A comienzos de 2024, la Fiscalía de Estado junto a otras áreas provinciales realizaron una intervención en la villa turística. Desalojaron terrenos ocupados ilegalmente o con concesiones vencidas, y clausuraron clubes sin habilitación. Pero lo que más preocupó fue el bajo alcance del programa de regularización: de unas 2000 viviendas, solo 130 estaban en condiciones de comprar las tierras al Estado.

La nueva ley: más restricciones y un dilema político

La solución, según el oficialismo, pasa por una nueva ley que reabra el proceso. Sin embargo, sería más restrictiva: quedarían afuera quienes construyeron en zonas de reserva ambiental, en sectores inseguros o en grandes extensiones de terreno. Desde Casa de Gobierno reconocen que el tiempo complicó el problema y que hay que diferenciar situaciones: no es lo mismo una vivienda permanente que un predio de fin de semana.

En la Legislatura coinciden en que una nueva norma es la única salida, pero analizan el impacto político en pleno año electoral. Mientras tanto, el Ejecutivo buscaría agilizar los trámites de los propietarios que ya cumplieron, ante el aumento de ventas de terrenos sin regularización.

Voces de los ocupantes: entre el lago lleno y el miedo a perderlo todo

Los residentes también viven con inquietud. Un vecino lamentó que El Cadillal vuelva a ser noticia por las tierras justo cuando el lago volvió a llenarse, algo clave para la recuperación turística. Otra habitante contó que muchos no regularizaron porque creyeron que nunca habría consecuencias, pero ahora temen perder sus inmuebles. Además, advirtió que las ventas ilegales siguen y podrían generar más conflictos. Para ella, el desarrollo de la villa depende de que las autoridades ordenen la situación dominial y den seguridad jurídica.