Denuncian a la expresidenta del Colegio de Psicopedagogía por una compra con un sobreprecio de 82 veces

El Colegio Profesional de Psicopedagogía de Salta radicó una denuncia penal contra su ex presidenta, Viviana Bazán, por presuntas irregularidades en la compra de un inmueble en Cerrillos. La presentación apunta a dos operaciones sobre el mismo terreno realizadas el mismo día, con una diferencia de precio que llamó la atención de la actual conducción.

Según la denuncia, el 20 de enero de 2017 se registró una primera venta del lote 75 por $20.000 a Sandra Noemí Muñoz Figueroa, y en el mismo acto, ante el mismo escribano, esa mujer transfirió el inmueble al Colegio por $1.650.000, es decir, 82,5 veces más.

La actual presidenta de la institución, Viviana Vacherand Solá, explicó que la comisión directiva empezó a revisar la documentación cuando asumió en diciembre de 2023, con el objetivo de elaborar la memoria institucional para ingresar a la Federación Argentina de Psicopedagogía. "Fuimos encontrando cierta documentación que nos despertó inquietudes. Eran bastante contundentes y tuvimos que comenzar a analizar, asesorarnos y después del asesoramiento y de varias reuniones de comisión hemos determinado realizar la denuncia penal", señaló.

El eje: la diferencia de precio

La escritura pública del 20 de enero de 2017 consignó que Muñoz Figueroa transfirió al Colegio el lote 75, de 4.000 metros cuadrados, por $1.650.000. En el mismo documento se dejó constancia de que, mediante una escritura inmediatamente anterior, Marisa Elizabeth Canteros había transmitido el dominio a Muñoz Figueroa por $20.000.

"Una propiedad que se la compra a 20.000 pesos acto seguido se la vende a 1.650.000 cuando ya tenía un compromiso de venta anterior a esa operación y con el mismo martillero", sostuvo Vacherand Solá en diálogo con El Tribuno.

El Colegio pagó $1.450.000 antes y al momento de la escritura, y el saldo de $200.000 se canceló con un cheque de pago diferido con fecha 22 de febrero de 2017. La denuncia pide reconstruir toda la cadena de operaciones para determinar quién vendió realmente el inmueble, quién recibió los fondos y si el patrimonio institucional sufrió un perjuicio.

Un compromiso de venta previo

Otro documento incorporado a la presentación es un "Convenio de Compra de Inmueble" firmado el 5 de enero de 2017 entre el martillero Jorge Luis Torrez y Bazán, en representación del Colegio. Allí se acordó una compra por $1.650.000 y se fijó el 16 de enero de ese año para la firma de la escritura traslativa de dominio. Bazán entregó $150.000 como reserva y principio de ejecución del contrato.

La actual conducción pidió determinar qué carácter tuvo la intervención de Torrez, quién era el verdadero propietario o vendedor al momento del compromiso y cómo se produjo la posterior operación a través de Muñoz Figueroa.

Facturas apócrifas y una asamblea que no aparece

Vacherand Solá también señaló que las facturas del martillero incorporadas al expediente presentan CAE vencido, por lo que la denuncia pide que se determine su validez y su relación con los pagos realizados por el Colegio.

Además, la escritura menciona un Acta de Asamblea Extraordinaria del 26 de septiembre de 2016 que habría autorizado la compra. Sin embargo, la actual conducción no encontró esa asamblea en los libros de actas ni una publicación en el Boletín Oficial. "En el libro de actas no figura esa asamblea extraordinaria. Y tampoco hemos podido encontrar algún tipo de publicación en el Boletín Oficial", afirmó.

La denuncia pide entonces determinar si la asamblea efectivamente existió y si el documento utilizado para acreditar la autorización institucional resultó auténtico. "Después, atribuir si hubo o no delito forma parte de las atribuciones de la Justicia, no de nosotros", remarcó la presidenta.

La gestión de Bazán y la disputa electoral

Bazán permaneció alrededor de diez años al frente de la institución, aunque durante buena parte de ese tiempo no se realizaron elecciones. La actual conducción asumió el 4 de diciembre de 2023, después de una elección en la que participaron varias listas.

Vacherand Solá renovó su mandato en diciembre de 2025, pero Bazán y su sector impugnaron los resultados por presunto fraude ante Personas Jurídicas. Ese organismo consideró que la comisión directiva y la junta electoral actuaron correctamente, aunque propuso una nueva elección por la escasa diferencia de votos. La actual conducción apeló y el planteo quedó en la Cámara de Apelación Civil y Comercial Nº 2.

La presidenta aclaró que no se comunicaron con Bazán antes de presentar la denuncia. "Nosotros no hicimos ninguna consulta dirigida directamente a ella porque nosotros tenemos la responsabilidad como comisión directiva de resguardar el patrimonio institucional", explicó.

Regularización de matrículas y el futuro del camping

La actual gestión también impulsó una regularización administrativa. Según Vacherand Solá, el Colegio tiene 3.300 matriculados, pero solo 1.000 estaban al día con la cuota de ejercicio profesional cuando comenzó el proceso. El nuevo reglamento establece que después de nueve meses sin pagar se suspende la matrícula y, tras un año y medio, se produce la baja.

Sobre el camping que originó la denuncia, la presidenta dijo que el predio estaba abandonado y sin habilitación municipal cuando asumieron. "El camping tiene muchos más egresos que ingresos", afirmó. Además, la ubicación dificulta el acceso: la calle de ingreso se inunda durante las lluvias y el transporte público deja a los usuarios lejos.

Por eso, la comisión planteó ante la Asamblea la compra de una propiedad para establecer allí la sede institucional. "La decisión de una compra o de una venta de propiedad pasa exclusivamente por Asamblea", sostuvo.

Vacherand Solá insistió en que la denuncia no buscó establecer responsabilidades por cuenta propia, sino poner la documentación a disposición de la Justicia. "Yo lo que espero es que se puedan esclarecer los hechos. Espero que el colegio siga creciendo", dijo. Y cerró: "Desde el colegio los vamos a defender. Y vamos a defender el patrimonio institucional".