Créditos para tu casa: el plan para que los trámites técnicos no te frenen

El Gobierno de Neuquén sumó una herramienta para simplificar los trámites técnicos que deben afrontar las familias que quieren construir, ampliar o refaccionar su casa con los créditos hipotecarios del programa Neuquén Habita.

La Secretaría de Vivienda y Hábitat y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), que dependen del Ministerio de Infraestructura, firmaron un convenio de colaboración con el Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén.

El acuerdo apunta a facilitar la elaboración y presentación de proyectos, planos y la documentación técnica exigida para acceder al financiamiento provincial. Además, los profesionales que se adhieran podrán ofrecer facilidades de pago por sus servicios.

La iniciativa busca que los costos y las gestiones vinculadas con la documentación técnica no se conviertan en un obstáculo para las familias que ya tienen el terreno y necesitan avanzar con la obra.

El convenio fue firmado por la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio; el presidente del IPVU-ADUS, Pablo Dietrich; y el presidente del Colegio de Profesionales Técnicos, Patricio Durán.

Cómo funcionará el acompañamiento técnico

Los matriculados que se sumen a la iniciativa —entre ellos maestros mayores de Obras y especialistas de actividades afines— podrán implementar esquemas de diferimiento para el cobro de sus honorarios.

La modalidad alcanzará tareas como la elaboración del proyecto, la dirección técnica, el visado de la documentación y la registración de las encomiendas profesionales necesarias para ejecutar la construcción.

De esa manera, el pago de esos servicios podrá acompañar el cronograma de desembolsos que ya establece el crédito para cada etapa constructiva. Así, los costos técnicos se distribuyen durante el desarrollo de la obra.

Con la incorporación del Colegio de Profesionales Técnicos, la Provincia amplía la red de instituciones que colaboran con Neuquén Habita. Antes ya había firmado acuerdos con el Colegio de Arquitectos y con la Escribanía General de Gobierno.

Quiénes pueden acceder a Neuquén Habita

La Línea de Créditos Hipotecarios Individuales está destinada a familias que poseen un lote propio escriturado, pero que por distintos motivos no acceden a un préstamo hipotecario tradicional.

El financiamiento es 100% provincial y no bancario. Los fondos pueden usarse para construir una vivienda, ampliar una propiedad existente o hacer refacciones en la vivienda única.

El programa alcanza a todo el territorio neuquino y ya registra más de 3.600 inscriptos, distribuidos en las diferentes regiones de la provincia.

Esa cantidad de postulaciones refleja el interés por una línea pensada para familias que tienen el lote, pero necesitan financiamiento y asistencia para convertir su proyecto en una obra concreta.

Con el nuevo convenio, la Provincia intenta reducir una de las dificultades de ese recorrido: afrontar y organizar los trabajos profesionales para presentar planos, obtener visados y cumplir con las exigencias técnicas.

Las familias interesadas pueden iniciar la postulación de manera digital a través de la oficina virtual de Vivienda y Hábitat.