Compró un lote por Facebook y perdió todo: la advertencia que llega desde la Municipalidad
Una vecina necesitaba un terreno y confió en una publicación que prometía lotes en venta. Cuando quiso confirmar los papeles, la historia cambió: qué encontró y por qué la Municipalidad salió a advertir a todos.
La Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial de la Municipalidad salió a advertir a los vecinos por la creciente difusión de publicaciones engañosas en redes sociales que ofrecen lotes y construcciones sin respaldo legal. El organismo pidió extremar recaudos antes de cualquier operación inmobiliaria.
El área municipal recordó que el marco normativo vigente prohíbe de manera expresa la ocupación irregular del suelo en cualquier espacio público del ejido urbano. La misma restricción alcanza a la instalación de estructuras sin autorización y a la tala de especies arbóreas en espacios verdes de uso comunitario y en reservas naturales.
Controles para frenar el asentamiento ilegal
Según explicaron desde la repartición, estas actuaciones forman parte de las tareas de control que buscan prevenir el asentamiento ilegal en sectores no habilitados. A la vez, apuntan a desalentar el comercio informal de edificaciones levantadas fuera de la reglamentación.
En ese contexto, la Secretaría remarcó la plena vigencia del Decreto N.º 1878/2025, la norma que regula el destino de los elementos y materiales decomisados durante los operativos de desarme de construcciones irregulares.
De acuerdo con lo establecido en la normativa, todos los insumos recuperados en esos procedimientos se destinan de manera directa al banco solidario municipal de materiales para la construcción. La disposición es clara: esos elementos no se restituyen a quienes reclamen o aleguen su propiedad.
La advertencia de la secretaria
La secretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Lorena Henriques Sanches, se refirió a las situaciones detectadas y a los reclamos que recibió el área por parte de pobladores afectados por ofertas irregulares. Por eso instó a la ciudadanía a constatar la situación legal de los predios antes de concretar cualquier transacción o compromiso económico.
"Pedimos especialmente que no caigan en estafas. Ante cualquier ofrecimiento de lotes o construcciones, es fundamental que se acerquen a consultar el estado dominial y la situación legal de cada terreno. Hemos recibido reiterados reclamos de vecinos que, por una necesidad, confiaron en publicaciones engañosas y terminaron perjudicados. Por eso insistimos en la importancia de verificar la información y confiar únicamente en canales formales y habilitados", manifestó la funcionaria.
Redes sociales y medios no oficiales, en la mira
Por último, la repartición advirtió sobre la proliferación de ofertas difundidas a través de redes sociales y medios no oficiales que involucran la compraventa de tierras sin la correspondiente validación documental.
Desde el área señalaron que la verificación de antecedentes dominiales busca evitar la concreción de irregularidades o eventuales estafas en el mercado inmobiliario local.
