Compraron su lote y todavía esperan: los vecinos que van al Concejo con una lista que incomoda

La comisión de Planeamiento del Concejo Municipal citó para el 5 de octubre a los damnificados por la demora en la entrega de lotes de la desarrolladora Grupo Roma. La mayoría de los perjudicados compró terrenos en localidades cercanas a Rosario y lleva años esperando escrituras y posesión.

El caso ya llegó al Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir). Su vicepresidente, José Ellena, reconoció que se recibieron denuncias y remarcó que la entidad debe verificar cómo actuó cada corredor que participó en las operaciones.

En diálogo con LT8, Ellena contó: "Hemos recibido a representantes de damnificados y lo primero que hicimos fue solidarizarnos con cada uno de ellos. Cada una de esas personas representa una historia de esfuerzo y de sueños. A nosotros nos compete lo correspondiente a la intervención de cada corredor inmobiliario que lo hizo en cada operación".

Qué debe controlar un corredor inmobiliario

El dirigente aclaró que el rol del corredor no es responder por el desarrollador, pero sí garantizar que la información de la operación sea clara. "Independientemente del cumplimiento del desarrollador, que es lo que las autoridades deberán establecer qué se hizo a partir de la denuncia, desde el Colegio debemos verificar que cada corredor que intervino haya sido claro y preciso en la información que brinda sobre el negocio que ofrece", sostuvo.

Y agregó: "El corredor inmobiliario, si bien no tiene responsabilidad sobre el cumplimiento del desarrollador, sí tiene la obligación de ser claro y preciso en cuanto a las condiciones de la operación y del inmueble en sí: que estén los planos aprobados, que conste el tiempo y forma de entrega. Tiene que constatar las condiciones generales de la operación".

Según Ellena, en el Cocir "se recibieron denuncias. Algunas se recibieron por mesa de entradas. Ahora, se tendrán que verificar todos los elementos que presenta esa denuncia, y si corresponde se derivará al Tribunal de Ética y se actuará en consecuencia".

Cuántas familias afectadas y dónde están los loteos

De acuerdo con las denuncias que llegaron al Colegio, los damnificados serían 850 familias. Los loteos cuestionados por irregularidades están en Ybarlucea, General Lagos, Pueblo Esther y Roldán. Los incumplimientos, en tanto, datan de entre 2 y 8 años, y cada caso deberá analizarse por separado.

El vicepresidente del Cocir dejó abierta la puerta para que cualquier perjudicado que haya sido atendido por un corredor se acerque a la entidad. "Toda persona perjudicada que haya sido atendida por un corredor inmobiliario tiene la posibilidad de presentarse en Cocir, y las esperamos para hacer la presentación correspondiente y verificar si el corredor actuó conforme a las cuestiones éticas del colegio", concluyó.