Banco Provincia lanza tres créditos para vivienda: cuánto dinero ofrecen y cómo acceder

El Banco Provincia presentó tres nuevas líneas de crédito para quienes quieran construir, comprar o refaccionar una vivienda en territorio bonaerense. Según anunció su presidente, Juan Cuattromo, las opciones ya están disponibles en las sucursales y a través de los canales digitales de la entidad.

Durante la conferencia de los lunes, Cuattromo también aclaró que sigue vigente la línea tradicional de créditos hipotecarios a tasa fija en pesos, en medio de dudas públicas sobre su continuidad. Para este año, el banco prevé colocar cerca de $10.000 millones en préstamos hipotecarios tradicionales.

Créditos UVA para construir: hasta 20 años de plazo

La primera de las nuevas opciones está pensada para la construcción de viviendas. Se trata de un crédito hipotecario UVA con plazos de hasta 20 años y tasas fijas desde el 9%, con actualización ligada a la inflación.

La novedad central es un tope vinculado a la evolución de los salarios. El mecanismo prevé que la cuota se actualice mensualmente por inflación y por el índice de variación salarial. Si el ajuste por inflación supera en más de un 2% la evolución de los salarios, el Banco Provincia absorberá la diferencia, según explicó Cuattromo.

El objetivo, dijo el funcionario, es evitar que las familias sufran aumentos abruptos en la cuota cuando cae el poder adquisitivo. Además, recordó que para quienes tomaron créditos UVA antes de 2019, si la cuota supera el 35% del ingreso familiar, el banco puede subsidiar la diferencia sin generar un nuevo préstamo ni extender el plazo de la deuda.

Esta línea para construcción ya está vigente y se gestiona en las sucursales del banco.

Viviendas industrializadas: préstamos personales de hasta $100 millones

La segunda alternativa apunta a la compra de viviendas industrializadas o modulares. Son préstamos personales con plazos de hasta 8 años, ajuste UVA y tasas desde el 9%.

El financiamiento puede llegar hasta $100 millones, aunque el monto final dependerá de las características de cada vivienda. A diferencia de la línea hipotecaria, acá no se trata de un crédito hipotecario sino de un préstamo personal.

El proceso de contratación será totalmente digital: el comprador acuerda las condiciones con la empresa que vende la vivienda y luego acepta la oferta de crédito a través de Cuenta DNI o Home Banking.

Hasta $50 millones para materiales de construcción

La tercera línea está destinada a refaccionar, ampliar o mejorar una vivienda. Permite financiar la compra de materiales en corralones, con un monto máximo de $50 millones y plazos de hasta 72 meses.

En este caso, las tasas son fijas y en pesos, a diferencia de las opciones UVA. El trámite también es digital: el cliente hace la operación directamente con el corralón, que le ofrece las alternativas de financiamiento del Banco Provincia. Luego, la persona acepta el crédito desde el celular con Cuenta DNI o Home Banking.

El objetivo: impulsar la construcción bonaerense

Cuattromo señaló que las nuevas herramientas fueron trabajadas junto con el gobernador bonaerense y el equipo económico de la Provincia. La idea es que los recursos del banco tengan un impacto directo en la construcción, una actividad que además moviliza otras ramas de la economía.

El desafío, según el titular del banco, es canalizar financiamiento hacia sectores con efecto multiplicador, en un contexto que consideró adverso para la industria de la construcción. Las tres líneas ya están vigentes y disponibles en los canales de comercialización del Banco Provincia.