Anotarse por un lote social en Bariloche: la lista ya tiene 9.000 nombres y el sorteo sigue sin fecha

Miles de familias de Bariloche siguen esperando por una porción de tierra donde levantar su casa. La lista de inscriptos en el registro de demanda que mantiene abierto el municipio ya ronda las 9.000 personas, en medio de una crisis habitacional que no da tregua.

Desde el Instituto Municipal de Tierra y Vivienda para el Hábitat Social (Imtvhs) confirmaron que todavía hay tiempo para anotarse. La vocal del organismo, Elisa Martin, recordó que el intendente Walter Cortés postergó el sorteo de los 750 lotes sociales para después del 1 de noviembre, la misma jornada en que los vecinos elegirán a los convencionales constituyentes que reformarán la Carta Orgánica Municipal.

“En el registro de demandantes hay 9.000 personas”, precisó la funcionaria. Y agregó que la preselección se hará “después del 1 de noviembre cuando se abre la inscripción a este sorteo. Ahí será la depuración y la conformación de los grupos”. El registro, según destacó, seguirá abierto “por un tiempo más”.

Una fila que arranca a las cuatro de la madrugada

Desde marzo, cuando se anunció la apertura de las inscripciones, cientos de personas desfilaron por la sede del Imtvhs en la calle 24 de Septiembre casi Morales. La demanda no se detuvo.

Semanas atrás, la vicepresidenta del organismo, Mariela Guerra, anticipó que cuando el padrón definitivo esté listo se hará un cruzamiento de datos con otros programas para evitar irregularidades. Una de las herramientas será revisar los listados de quienes ya recibieron créditos de materiales “para verificar que no estén construyendo viviendas sin declarar, y así evitar dar un lote a quien ya tiene”.

También se cotejará el registro con el padrón de la Ley Pierri y con las ordenanzas municipales de quienes recibieron lotes hace diez o quince años. Guerra explicó que hay personas con un lote social otorgado o una vivienda del IPPV que nunca accedieron a las escrituras: “Entonces, en el Registro de la Propiedad Inmueble no aparecen como dueños, pero pagan el impuesto inmobiliario del inmueble”.

“Queremos darle la garantía a las personas que el padrón de postulantes va a ser depurado por respeto a todas esas personas que fueron a pedir un turno y a hacer fila desde las cuatro de la madrugada”, sostuvo Guerra.

Cuánto costarán los terrenos

Los lotes sociales que se sortearán tendrán entre 200 y 300 metros cuadrados según su ubicación. Saldrán de tierras que el municipio recibió en concepto de plusvalía de la desarrolladora inmobiliaria Laura Fenoglio, en cercanías del Parque Industrial y Tecnológico de Bariloche (Pitba).

Según la información oficial preliminar, cada terreno costaría alrededor de 12.000.000 de pesos y los adjudicatarios podrán pagarlo al contado o en seis cuotas con un 20 por ciento de descuento. También habrá planes de hasta 72 cuotas.

El contraste con el mercado inmobiliario es brutal: hoy conseguir un lote en Bariloche exige como mínimo entre 30.000 y 40.000 dólares al contado, por terrenos de poca superficie y en zonas poco urbanizadas.