Alquileres por las nubes en Corrientes: los comerciantes que ya no aguantan el microcentro

El microcentro de Corrientes Capital se está vaciando. La peatonal Junín y sus calles transversales acumulan persianas bajas mientras los comerciantes hacen cuentas y no les cierran: los alquileres, los servicios, los salarios y los impuestos se comen cualquier ganancia en un contexto de ventas moderadas.

Según el referente del sector Enrique Collantes, el fenómeno tiene dos caras. "Es cierto que hay varios locales vacíos, con solo dar una vuelta por Junín uno ya observa ese panorama", reconoció. Pero enseguida aclaró: "También hay que reconocer que muchos negocios abandonaron el microcentro".

No todos cierran: muchos se mudan

Detrás de cada persiana baja no siempre hay un comercio que dejó de funcionar. Una parte de los negocios que se van del centro no desaparecen: se trasladan a avenidas y zonas residenciales, donde el alquiler pesa menos y quedan más cerca de sus clientes.

Collantes explicó que esa migración busca reducir los gastos fijos y acercarse a los consumidores, que en los últimos años cambiaron sus hábitos y prefieren comprar cerca de sus domicilios.

Los costos que ahogan al local céntrico

El mapa comercial de la ciudad atraviesa una transformación que ya se ve a simple vista en el microcentro. Sostener un local en una zona céntrica implica afrontar un gasto fijo que puede volverse una carga significativa para un comercio con ventas moderadas.

A ese desembolso se suman los servicios, los salarios, los impuestos, el mantenimiento y el resto de los costos operativos que debe afrontar cualquier negocio. El resultado: cada vez más comerciantes optan por dejar la peatonal y su zona de influencia.

El fenómeno combina los altos costos del microcentro con una creciente preferencia de los consumidores por comprar en su barrio, un cóctel que rediseña el mapa comercial de Corrientes Capital.