Alquileres en Rosario: en abril los aumentos superaron a la inflación y ya rozan el 50% anual

Durante abril, los precios de oferta de los alquileres en Rosario subieron por encima de la inflación proyectada, según un relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso). Los departamentos de un ambiente aumentaron 5,6%, los de dos ambientes 6,7% y los de tres ambientes 8,3% respecto a marzo.

El informe arroja una radiografía cruda sobre lo que cuesta hoy radicarse o renovar un contrato en Rosario. La mediana de los precios ofertados —sin incluir expensas ni servicios— muestra los siguientes valores: monoambientes a $380.000 (aumento interanual: 46,2%), dos ambientes a $480.000 (37,1%) y tres ambientes a $650.000 (44,4%).

A estos montos se les debe sumar el peso de las expensas, que según el Ceso representan en promedio un 15,4% adicional sobre el costo del alquiler, sumando una carga extra a un presupuesto ya ajustado.

Alquiler vs. ingresos: una brecha insostenible

Uno de los puntos más críticos del informe regional Santa Fe es la comparación de los alquileres con los ingresos básicos. Los datos revelan que la vivienda se ha vuelto un bien de difícil acceso para los sectores más vulnerables.

Con un ingreso promedio de $450.319, un jubilado debe destinar el 84,4% de su haber solo para cubrir el alquiler de un monoambiente medio. El Salario Mínimo Vital y Móvil, actualmente fijado en $357.800, ni siquiera alcanza para cubrir un monoambiente en la ciudad; solo llega a costear el 94,2% del valor del mismo.

“El precio del alquiler es uno de los factores de mayor conflictividad y la falta de un indicador local dificulta la búsqueda de consensos”, advierten desde el Ceso, una cooperativa de profesionales que elabora indicadores estadísticos y análisis económicos con una mirada social e interdisciplinaria.