Alquileres en Misiones: la grieta entre la mayor oferta y los ingresos que no alcanzan

El mercado de alquileres en Misiones atraviesa una transformación que expone miradas encontradas entre quienes ofrecen propiedades y quienes las necesitan para vivir. Mientras algunos celebran una mayor disponibilidad de inmuebles y contratos más flexibles, otros advierten que el problema de fondo sigue intacto: los ingresos de los inquilinos no acompañan.

Adrián Torres, presidente de la Asociación Misionera de Inquilinos, y Pablo Daviña, corredor inmobiliario, analizaron los cambios que generó la desregulación del sector y dejaron en claro que la lectura no es la misma desde cada lado del mostrador.

Qué ven los que alquilan

Para Torres, la desregulación no resolvió el problema central. El dirigente señaló que, si bien puede haber más oferta, el poder adquisitivo de los inquilinos se deterioró y eso hace cada vez más difícil sostener una vivienda. "La gente no llega a fin de mes con el alquiler", graficó, al tiempo que remarcó que la flexibilización de los contratos no compensa la pérdida de ingresos.

La mirada del sector inmobiliario

Del otro lado, Daviña destacó los efectos positivos que tuvo la desregulación en el mercado. Según el corredor, hoy hay más propiedades disponibles para alquilar y los contratos son más flexibles, lo que facilita los acuerdos entre propietarios e inquilinos. "El mercado se movió y eso es bueno", sostuvo, aunque reconoció que la situación económica general sigue siendo un desafío para todos.

El debate refleja una tensión que no es exclusiva de Misiones, pero que en la provincia tiene características propias. La oferta creció, los contratos cambiaron, pero la pregunta que queda flotando es si eso alcanza para que alquilar sea un alivio o siga siendo un peso imposible de cargar.